1.1本招标项目新源智慧建设运行总部B座物业服务，项目资金来源为企业自筹，招标人为山西新源智慧建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：新源智慧建设运行总部B座总建筑面积约为22166平方米,地上15层，采用“绿建二星+AA 钢结构装配式建筑”建设标准。主要功能为绿色建筑与新型建材企业及行业关联企业技术研发、产业孵化场所及配套员工食堂等。为提高物业管理水平，保障员工人身财产安全，创造良好的工作环境，需引进具备专业服务能力的公司，将以上工作及人员聘用实行外包管理。
2.2标段划分：本项目划分为1个标段。
2.3招标范围：新源智慧建设运行总部B座物业服务，服务范围包括：保洁服务、安保管理服务、设施设备管理、日常检修及维护等。
2.4服务期限：3年；
2.5服务地点：山西转型综合改革示范区潇河产业园区；
2.6服务质量要求：消防安全、环境卫生等符合国家相关标准和招标人的质量要求。
三、投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内依法工商登记注册，具有独立法人资格或其他组织，有效的营业执照，并在人员、技术等方面具有相应的服务能力；
3.2业绩要求：投标人近三年(2021年4月至投标截止时间)承担过一项类似项目业绩(以合同(协议书)为准)；
3.3投标人未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国或中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标；
3.5本次招标项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取时间及地点
4.1获取时间：2024-04-08 17:00至2024-04-13 17:00(北京时间)；
4.2文件售价：500元人民币/标段，售后不退。
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