本招标项目名称为：煤炭经营公司 销售集团华东公司2024年-2026年物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况： 销售集团华东能源有限公司（以下简称“华东公司”。项目范围包括华东公司本部位于上海市黄浦区复兴中路471号，面积为2000平米，江苏办事处位于江苏省南京市鼓楼区江东北路289号 A座15楼，面积为658平米，浙江办事处位于浙江省杭州市上城区环站东路799号A幢国能大厦4层，面积为1252平米。合计总面积达 3910平方米。

2.1.2招标范围：华东公司本部的保洁、客服、历史保护建筑管理、安全保卫、职工食堂服务、公务车驾驶等内容，所属办事处主要包括保洁、客服、公务车驾驶等内容。物业服务人员预计至少需25人，人员构成为：

物业经理1人，后勤主管兼客服1人，客服3人，保洁4人，安保主管1人，安保5人，驾驶员4人，厨师长1人，厨师1人，面点师兼帮厨1人，帮厨2人，兼职维修工1人。

2.1.3服务地点：华东公司本部位于上海市黄浦区复兴中路471号，江苏办事处位于江苏省南京市鼓楼区江东北路289号A座15楼，浙江办事处位于浙江省杭州市上城区环站东路799号A幢国能大厦4层。

2.1.4服务期限：2年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2019年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，否则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2024-06-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-07-05 16:00:00。