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朔黄铁路2024-2027年朔黄大厦物业服务质量评估公开招标项目招标公告
2024-07-15
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刘静13681557910
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1.招标条件
本招标项目名称为:朔黄铁路2024-2027年朔黄大厦物业服务质量评估公开招标,本项目已具备招标条件,现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段(包)划分:1、项目概况:
朔黄发展大厦项目位于北京市海淀区彩和坊路6号,占地面积4,694.36平方米,建筑面积 58,478.72 平方米(包括人防面积4706.39平方米),地上18层,地下4层。
物业管理区域四至:东至海淀西街,南至海淀大街,西至彩和坊路,北至海淀北二街。
2、招标范围:
对朔黄发展大厦项目物业公司的物业服务质量进行检查评估,大厦危险源辨识及风险的评估,以及委托期间1名常驻工程项目经理。
负责朔黄发展大厦全物业管理服务(出租区域和办公区除外)的评估监理工作,评估工作内容包括(1)房屋建筑日常管理维护;(2)安保控制室运行管理维护;(3)给排水设备运行管理维护;(4)供电设备设施运行管理维护;(5)供热系统运行管理维护;(6)电梯运行管理维护;(7)空调系统运行管理维护;(8)消防设备运行维护;(9)设备年检与能源消耗统计计量;(10)能源站管理;(11)档案管理;(12)秩序维护管理;(13)环境卫生保洁;(14)绿化管理及绿植租摆服务;(15)车辆管理;(16)接管验收;(17)自用楼层入室保洁、会议服务、职工食堂管理、内部超市管理;(18)其他服务,协助甲方招商运营工作等。
3、成果要求:
朔黄铁路朔黄发展大厦项目物业服务质量的季度评估报告,以及服务期内各种专项检查的专项评估报告。
标段划分:本项目为一个标段
服务期限:合同签订后36个月。
服务地点: 北京市海淀区彩和坊路6号
2.2 其他:/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求:
【1】资质要求:投标人须为依法注册的独立法人或其他组织,须提供有效的证明文件。
【2】财务要求:/
【3】业绩要求:2021年7月至投标截止日(以合同签订日期为准),投标人须至少具有1份办公楼物业服务质量评估合同业绩。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件,合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求:/
【5】项目负责人的资格要求:项目负责人1名,大学本科及以上学历,需提供学历证书扫描件,同时须具有副高级及以上技术职称,需提供职称证书扫描件。
【6】其他主要人员要求:团队人员不得少于5人(不包括项目负责人),其中驻场工程师1人须具备中级工程师及以上技术职称,需提供职称证书扫描件,评估助理4人。
【7】设备要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-07-15 10:00:00,招标文件购买截止时间2024-07-22 16:00:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜,成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!为保证您
能够顺利投标,具体要求及购买标书流程请联系010-68818478
联系人:刘工
手机:13681557910 (微信同号)
邮箱:1490789738@qq.com
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