2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况:招标范围： 提供厂前区、外委生活区、生产厂区、11号码头范围内的公共秩序维护服务；提  供厂前区行政楼、职工活动中心、#1、#2、#3值班楼其他非生产区域所需的前台接待服务、综合管理、物业服务  、卫生清洁、疏通清运；提供全厂（含码头）有害生物防治服务（蚊、蝇、蟑、鼠、蛇、白蚁、红蚁等）；提供  厂前区及外委生活区所有构建筑物、家电家具、机械设备、电子产品等的维护维修及所需材料。（维修范围包括  ：生活上下水管网维修维护、瓷砖墙面修复、门锁更换、墙体屋面漏水处理、水电巡查、低压箱变电源操作、电  梯故障困人应急救援；音响设备、网线、闭路线维修；厨房设备维修；电器设备维修、清洗；电视机机顶盒维修  ;健身器材维修；车辆识别系统及各门岗道闸维护等服务。）（消耗性材料：（包含但不限以下内容）维修工器  具、防水电工胶带、砂纸、滚筒刷头、时控开关、灯具、防水盒、门吸、门合页、闭门器、PVC接头、窗扣、电容 等所有物业范围维修服务所需材料。）；提供库房管理服务，进库物资装卸、清点、核对、验收、摆放、搬运、保管、保养、维护等。负责库房日常管理工作，负责仓库安全，做好库房防盗、防火措施落实，负责到货物资信  息统计工作等。 服务期：自2024年11月01日至2027年10月31日，共计1095日历天，其中全厂（含码头）有害生物 防治服务，自2025年1月01日至2027年10月31日，共计1034日历天。（具体起止时间以招标人通知日期为准，通知 日期前投标人所产生的一切费用招标人概不负责；服务期限发生变化时，以投标人报价进行月度结算，双方不承  担任何违约责任）。

2.2 项目建设地点：钦州第二发电有限公司

2.3 标段划分：本项目划分为：1个标段

2.5 标段名称：钦州第二发电有限公司2024-2027年公司物业管理服务项目

2.5.1 招标范围：提供厂前区、外委生活区、生产厂区、11号码头范围内的公共秩序维护服务；提供厂前区  行政楼、职工活动中心、#1、#2、#3值班楼其他非生产区域所需的前台接待服务、综合管理、物业服务、卫生清  洁、疏通清运；提供全厂（含码头）有害生物防治服务（蚊、蝇、蟑、鼠、蛇、白蚁、红蚁等）；提供厂前区及  外委生活区所有构建筑物、家电家具、机械设备、电子产品等的维护维修及所需材料。（维修范围包括：生活上  下水管网维修维护、瓷砖墙面修复、门锁更换、墙体屋面漏水处理、水电巡查、低压箱变电源操作、电梯故障困  人应急救援；音响设备、网线、闭路线维修；厨房设备维修；电器设备维修、清洗；电视机机顶盒维修；健身器  材维修；车辆识别系统及各门岗道闸维护等服务。）（消耗性材料：（包含但不限以下内容）维修工器具、防水  电工胶带、砂纸、滚筒刷头、时控开关、灯具、防水盒、门吸、门合页、闭门器、PVC接头、窗扣、电容等所有物 业范围维修服务所需材料。）；提供库房管理服务，进库物资装卸、清点、核对、验收、摆放、搬运、保管、保  养、维护等。负责库房日常管理工作，负责仓库安全，做好库房防盗、防火措施落实，负责到货物资信息统计工  作等。

2.5.2 工期/服务期/交货期：1095天，工期说明：自2024年11月01日至2027年10月31日，共计1095日历天,其中全厂（含码头）有害生物防治服务，自2025年1月01日至2027年10月31日，共计1034日历天。（具体起止时 间以招标人通知日期为准，通知日期前投标人所产生的一切费用招标人概不负责；服务期限发生变化时，以投标  人报价进行月度结算，双方不承担任何违约责任）。