序号

标段名称

招标范围

工期要求

信息服务费 价格（元）

1

1

安德里北

街办公区

及配套设

施改造项

目

1、图纸设计：方案设计、施工图设计（含建筑 立面、庭院景观、室内装修、目视化设计、电气、 空调、给排水、信息化、消防等专业设计方案及 详细施工图）

2、施工：

（1）办公楼建筑外墙石材、外墙窗、雨棚及停 车场翻新改造。具体包含：1）楼顶空调机房内 管道、水箱及相关设备更换，机房隔音降噪处理， 涉及分线管道及阀门维修。2）消防稳压泵房内 水箱及相关设备更换。3）一层数据机房空调更换。4）屋顶防水重新施工（不含消防稳压泵房 位置），楼宇空调外机及数据机房空调外机更换 及所占位置的防水重做。5）屋顶景观灯更换。

6）七层外墙窗户护栏更换。7）一层入口雨棚上 至七层所有玻璃幕墙更换。8）一层半圆窗户至 七层铝合金窗户更换。9）大门入口处脚手架拆 除，设置新的雨棚、停车场道闸及收费系统，停 车场进行全封闭围护。10）停车场院内脚手架拆 除。11）综合楼外立面重新施工，窗户全部更换。

12）屋顶消防稳压泵房旁过道新增安全门。

（2）室内装修施工，包括吊顶、墙体、地面装 饰、木作造型、油漆等（含材料采购）。

（3）室内安装施工，包括电气、中央空调（不 含主机部分）、给排水、信息化、消防等安装工 程（含所需设备及材料采购）。

（4）根据设计方案对原有墙体、管道（如需）、 设备、洁具及灯具等装饰装修。

3、采购：办公家具、厨房家具及后厨设备等。

施工总工 期:180 天。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

安德里 北街办公区及配 套设施改造项目

1、投标人须同时具有以下资质：国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工 程设计专项甲级及以上资质、建筑幕墙工程设计专项甲级及以上资质、国家 建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包壹级及以上资质、钢结构工 程专业承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级及以上资质、防水 防腐保温工程专业承包贰级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资 质及以上资质；

2、投标人应具有近 3 年内（2021年 1 月 1  日至投标截止之日止）应完成至 少 2 个装修改造工程的合同业绩，且单个合同施工面积不少于 5000 平米（需 提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页）、竣工证明（竣工验 收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）。

3、投标人应具有有效的安全生产许可证。

4、本标段接受联合体投标，联合体投标的，联合体应满足上文 1、2、3 条 要求，并满足下列要求：

（1）联合体成员单位应自行明确牵头方，且成员单位不超过 2 家，应提交 联合体协议及各方拟承担的工作和责任，牵头方在投标文件中的所有承诺代 表了联合体各方，负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；

（2）以联合体形式参加本项目的，联合体各方不得再单独参加或者与其他 投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动；

（3）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件 相关资料；

（4）如联合体成员（联合体牵头人或成员方）为施工单位，须满足以下要 求：

1）同时具有国家建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包壹级及以 上资质、钢结构工程专业承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级 及以上资质、防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质、建筑装修装饰工 程专业承包一级资质及以上资质；

2）具有近 3 年内（2021年 1 月 1  日至投标截止之日止）应完成至少 2 个工 程装修施工的合同业绩，且单个合同施工面积不少于 5000 平米；

3）具有有效的安全生产许可证。

（5）如联合体成员（联合体牵头人或成员方）为设计单位，须满足以下要 求：

1）具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资 质、建筑幕墙工程设计专项甲级及以上资质；

2）具有近 3 年内（2021年 1 月 1  日至投标截止之日止）应完成至少 2 个工 程装修设计的合同业绩，且单个合同设计面积不少于 5000 平米；

5、投标人（联合体牵头人及成员方）近 18 个月内(含，自投标截止日起往 前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；近 12 个月(含，自投标截止日 起往前推算)在集团公司系统未发生人身死亡事故。

6、项目经理要求：

投标人拟派项目经理必须具有一级注册建造师执业资格（建筑工程专业，且 注册在本单位）且具有安全生产考核合格证书（B 证），近三年内担任过同 类装修施工工程项目经理，不得同时担任两个及以上建设工程的项目经理。 7、投标人拟派专职安全管理人必须具有相应注册执业资格或具有有效的安 全生产考核合格证书。以上证书官网可查的以官网查询结果为准。