项目所在地区：北京市、蒙西地区
1. 招标条件
本华置物产服务（北京）有限公司新能源综合服务项目招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华置物产服务（北京）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：
座落位置：
2.1.1银联大厦。
2.1.2呼和浩特中心站由李汉梁风光电站、布力格光伏电站组成。
李汉梁风光电站：内蒙古呼和浩特市武川县西乌兰不浪镇北沟村。
布力格光伏电站：内蒙古乌兰察布市四子王旗红格尔苏木准乌兰呼都格布力格光伏电站。
2.1.3包头中心站由茂明风光电站、卧羊台光伏电站组成。
茂明风光电站：内蒙古包头市白云鄂博矿区华能茂明风光电站。
卧羊台光伏电站：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗卧阳台光伏电站。
2.1.4巴彦淖尔中心站由哈布塔盖风光电站、毛都风电场、淖尔湖光伏电站组成。
哈布塔盖风光电站：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗海流图镇川井苏木白同嘎查哈布塔盖风光电站。
毛都风电场：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗潮格温都尔镇宝日布嘎查华能毛都风电场。
淖尔湖光伏电站：内蒙古巴彦淖尔市临河区新华镇胜丰村一组威锦轩淖尔湖光伏电站。
2.1.5阿拉善中心站由苏德日图风电场组成，位于内蒙古自治区阿拉善左旗敖伦布拉格镇苏德日图风电场。
2.1.6都尔勒吉中心站由都尔勒吉风储电站组成，位于内蒙古阿拉善左旗诺尔公苏木都尔勒吉风储电站。
2.1.7锡林郭勒中心站由西山湾风电场、金莲川风电场、卓伦光伏电站组成。
西山湾风电场、金莲川风电场：锡林郭勒盟正蓝旗上都镇纪检委旁中国华能。
卓伦光伏电站：正蓝旗巴音高勒嘎查境内。
2.1.8四个基建项目部分别是中瑞铝业源网荷储70万千瓦风电项目部、乌拉特中旗56万千瓦风电项目部、临河区项目部、乌拉特后期项目部。其中中瑞铝业源网荷储70万千瓦风电项目位于甘肃省白银市靖远县；乌拉特中旗56万千瓦风电项目部位于巴彦淖尔市乌拉特中旗石哈河镇境内。
备注：请投标人充分了解各项目、各场站位置及距周边乡镇距离，充分考虑员工通勤、排班等问题。
2.2规模： / 。
2.3招标范围：
蒙西公司物业服务项目，服务范围包括公司本部及包头中心站、呼和浩特中心站、巴彦淖尔中心站、锡盟中心站、都尔勒吉中心站、阿拉善中心站、基建项目部等场站的厨房、餐厅、员工宿舍、办公室、会议室等，共需综合服务人员124人。承接项目包括食堂供餐、会议服务、前台接待、综合管理、保洁服务、物业维修、驾驶服务等，具体内容包括但不限于以下：
公司本部：包括前台接待、会议服务、办公区域保洁服务、物业维修服务、职工食堂供餐服务、驾驶服务等，根据实际情况定期开展垃圾清运、污水处理、专项清洁（油烟管道清洗、化粪池、隔油池清掏、污水井、下水管道疏通、有害生物防治、绿植养护）等。
各电站、基建项目部：包括生活区、办公区保洁服务、职工食堂供餐服务、驾驶服务、物业维修服务、综合管理服务等，根据实际情况定期开展专项清洁、餐具检测等。
北京公主坟项目，服务范围包括驾驶服务、文员服务（行政办公），共需服务人员8人（文员2人，司机6人）。
备注：请投标人充分了解各项目、各场站位置及距周边乡镇距离，充分考虑员工通勤、排班等问题。
2.4标段划分:招标范围本招标项目划分为1个标段。
2.5服务地点：
2.5.1蒙西公司本部：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街12号银联大厦。
2.5.2呼和浩特中心站由李汉梁风光电站、布力格光伏电站组成。
李汉梁风光电站：内蒙古呼和浩特市武川县西乌兰不浪镇北沟村。
布力格光伏电站：内蒙古乌兰察布市四子王旗红格尔苏木准乌兰呼都格布力格光伏电站。
2.5.3包头中心站由茂明风光电站、卧羊台光伏电站组成。
茂明风光电站：内蒙古包头市白云鄂博矿区华能茂明风光电站。
卧羊台光伏电站：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗卧阳台光伏电站。
2.5.4巴彦淖尔中心站由哈布塔盖风光电站、毛都风电场、淖尔湖光伏电站组成。
哈布塔盖风光电站：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗海流图镇川井苏木白同嘎查哈布塔盖风光电站。
毛都风电场：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗潮格温都尔镇宝日布嘎查华能毛都风电场。
淖尔湖光伏电站：内蒙古巴彦淖尔市临河区新华镇胜丰村一组威锦轩淖尔湖光伏电站。
2.5.5阿拉善中心站由苏德日图风电场组成，位于内蒙古自治区阿拉善左旗敖伦布拉格镇苏德日图风电场。
2.5.6都尔勒吉中心站由都尔勒吉风储电站组成，位于内蒙古阿拉善左旗诺尔公苏木都尔勒吉风储电站。
2.5.7锡林郭勒中心站由西山湾风电场、金莲川风电场、卓伦光伏电站组成。
西山湾风电场、金莲川风电场：锡林郭勒盟正蓝旗上都镇纪检委旁中国华能。
卓伦光伏电站：正蓝旗巴音高勒嘎查境内。
2.5.8四个基建项目部分别是中瑞铝业源网荷储70万千瓦风电项目部、乌拉特中旗56万千瓦风电项目部、临河区项目部、乌拉特后期项目部。其中中瑞铝业源网荷储70万千瓦风电项目位于甘肃省白银市靖远县；乌拉特中旗56万千瓦风电项目部位于巴彦淖尔市乌拉特中旗石哈河镇境内。
2.5.9华能新能源公司北京公主坟项目：北京市海淀区复兴路甲23号4段华能公主坟大楼。
2.6服务期：三年。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至今)须具有2项及以上综合物业服务业绩（需在合同内体现包含餐饮服务），并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页），同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.2本项目不允许联合体投标
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年10月20日09时00分起至2024年10月27日17时00分止。
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