安砂水力发电厂2025-2026年度后勤物业管理服务招标公告

一、 招标条件
福建华电福瑞能源发展有限公司安砂水力发电厂2025-2026年度后勤物业管理服务 项目已批准，招标人为福建华电福瑞能源发展有限公司安砂水力发电厂与华电（宁化）新能源有限公司，项目资金为企业自有资金。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目规模和招标范围

2.1招标采购项目地址：福建省永安市新安路1039号、永安市安砂镇龙江路66号等，福建省宁化县城南镇工业南路33号、宁化县宁化鸡公岽风电场等。

2.2项目规模：24个月物业管理服务。

2.3招标采购项目工期：暂定为2025年1月1日至2026年12月31日计24个月。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

(1)2025-2026年度后勤物业管理服务(CHDTDZ057/16-QT-2602): 福建华电福瑞能源发展有限公司安砂水力发电厂后勤管理服务：主要包括生活、生产区域所辖基础设施（给排水、净水、供电、空调、电梯等）的管理、及其所有建筑物的零星修缮，邮寄、会议服务，室外绿化服务、室内盆栽绿植（含桌面和地面）租摆，污水系统管理、垃圾收集清运，供水、380V及以下等级设备供电等专业单位在物业管理区域内相关管线、设施维护时的配合和管理，四害消杀服务，提供驾驶服务以及所属车辆安全、车辆质量、车辆违章等基础台账等车辆日常管理服务工作，物业相关档案资料管理等物业服务；厂区招待所管理；为130人提供食堂服务；所辖办公区域、生活区域、生产区域卫生保洁服务；所辖办公区域、生活区域、生产区域安保服务，消防系统、智能监控系统监视。

华电（宁化）新能源有限公司所辖办公、生活区域基础设施的管理、生活区的水电维修、所有建筑物的零星修缮、室外绿化服务、污水处理、垃圾清运、消毒服务、提供驾驶服务以及公司所属车辆安全、车辆质量、车辆违章基础台账等车辆日常管理等物业管理服务；为20人提供食堂服务；所辖办公区域、生活区域、生产区域卫生保洁服务。

三、 投标人资格要求

【2025-2026年度后勤物业管理服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结。

3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5..投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）具有至少1项后勤物业管理服务的合同业绩，且单个合同金额不低于300万元，并提供业绩合同扫描件（包含合同首页、能反映服务范围、服务内容页、签订时间及签字盖章页等内容），未按上述要求提供相关证明材料的将视为无效业绩。

8.财务要求：招标人不接受2021年-2023年连续三年亏损的投标人。投标人注册成立不足三年的不接受自成立以来连续亏损的投标人。

9.本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间： 2024-10-31 15:00到2024-11-08 17:30。