一、招标条件

沈阳盛鑫建设工程项目管理有限公司中铝科技大厦保洁服务，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为沈阳盛鑫建设工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：沈阳铝镁设计研究院有限公司（以下简称沈阳院），位于辽宁省沈阳市和平区和平北大街184号。需保洁服务区域分为：

中铝科技大厦，服务总面积约30000平方米，其中地上27层，地下2层；

副楼，服务公共区域面积约6000平米，七层（一层、二层、五层、六层为公共区域；三层、四层、七层为公共区域及部分办公区域、会议室、健身房等）；

青年公寓，服务公共区域面积约700平方米，四层。

2.1项目名称：沈阳盛鑫建设工程项目管理有限公司中铝科技大厦保洁服务

2.2项目类型：服务类

2.3项目概况：沈阳盛鑫建设工程项目管理有限公司中铝科技大厦及附属楼宇的保洁服务

2.4项目地点：辽宁省沈阳市和平区和平北大街184号

2.5招标范围：

l 中铝科技大厦

（1）负责所辖公共区域和办公区域及楼内外各场所的清洁服务，包括大厅、通道、步行梯、电梯、电梯间、消防通道、卫生间、水间、办公区、展厅及展品、会议室、多功能厅、健身房、阳光大厅、地下车库、庭院等区域的保洁工作。

（2）负责所辖区域各种材质的硬、软地面和设备设施的周期性清洁、维护保养工作。

（3）负责垃圾分类处理及垃圾清运至指定地点。

（4）负责所辖区域定期环境消杀。

（5）院内集体性会议会场的布置（包含会议用桌椅的搬运等）。

（6）冬季庭院及分担区的除雪和春、夏季庭院绿化的浇灌。

（7）应急情况处置。

（8）甲方指定区域的临时性保洁工作。

l 副楼

（1）负责所辖公共区域和办公区域及楼内各场所的清洁服务，包括大堂、通道、步行梯、电梯、电梯间、消防通道、卫生间、办公区、会议室、健身房等区域的保洁工作。

（2）负责所辖区域各种材质的硬、软地面的周期性清洁、维护保养工作。

（3）负责垃圾分类处理及垃圾清运至指定地点。

（4）负责所辖区域定期环境消杀。

（5）甲方指定区域的临时性保洁工作。

l 青年公寓

（1）负责所辖公共区域及楼内各场所清洁服务：包括走廊、进户前厅、步行梯、卫生间、水房、浴池、健身房、晾衣房、电子阅览室、庭院平台等区域的保洁工作。

（2）负责垃圾分类处理及垃圾清运至指定地点。

（3）负责所辖区域定期环境消杀。

（4）甲方指定区域的临时性保洁工作。

2.6服务期：两年

三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
资质要求	依据中华人民共和国法律规定设立的企业，具有独立法人资格，提供营业执照，具体以国家相关网站查询为准。
财务要求	投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好，提供承诺书。
业绩要求	投标人提供2021年1月1日以来至少2个非住宅类100万以上的服务范围内包含保洁服务的业绩，并提供有效证明材料（需附完整合同扫描件）。
信誉要求	1. 投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商负面清单。 2.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。 3.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 4.近三年内未发生过重大违约事件或拖欠员工工资现象，未因违法违规受到处罚。（提供承诺书）
其他要求	本项目不接受联合体投标.