1.招标条件

本招标项目名称为：国华投资京都公司国华投资大厦安保服务(3年)公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国华投资大厦位于北京市东城区东直门南大街3号，占地面积约9502平方米、建筑面积约8.1万平方米，具体作业范围包括：大厦出入口24小时值岗工作、大厦区域内24小时安全巡视工作、地面停车场24小时秩序管理及收费工作、仪仗队升旗服务、洗车场洗车服务、大厦中控室值机服务、公共秩序维护、公共财产看管、交通秩序维护及消防管理。须做好防火、防盗、防破坏等工作，维护大厦的正常工作、生活秩序、以及甲方临时委派的其他事项。根据国家消防安全、治安安全等有关规定。负责国华投资大厦日常24小时地下车场服务。主要负责：大厦出入口24小时收费工作、大厦区域内24小时安全巡视工作、公共秩序维护、公共财产看管、交通秩序维护及消防管理。并做好防火、防盗、防破坏等工作、维护大厦的正常工作生活秩序、以及甲方临时委派的其他事项。保证国华投资大厦停车场内良好的安全秩序。需要委托单位进行安全管理服务工作。
2.1.2服务期限(服务)：
保安服务期限2025 年   1  月   1  日至    2027 年     12月  31   日；
车场服务期限2025 年   11  月   1  日至    2027 年     12月  31   日
2.1.4质量要求：
1）制订有关安全保卫管理制度及考核细则，建立健全安全保卫体系，并将保安人员个人信息（姓名、年龄、身体健康状况、文化程度、身份证号等）、值班方式、职责分工等报招标人备案（身体健康状况需提供国家卫生防疫机关颁发的《健康证》）。
2）服从招标人对安全保卫工作、消防工作的监督和指导，定期向招标人汇报治安保卫消防工作情况、存在问题及整改措施、建议。
3）对保安人员定期进行法律、法规及公司规章制度，业务、队列、内务、职业道德、服务态度、礼仪礼貌、防火防爆消防等知识的培训。
4）对保安人员进行调整或调离的，应以书面形式报告招标人，征得同意后方可实施，同时将调换人员的信息及时报招标人备案。
5）由于保安公司管理不到位或违法、违规而引发安全事故、警械事故，所造成的一切损失全部由保安公司负责。合同执行期间，保安公司保安人员因各种原因所发生的人员纠纷、人身伤害（亡）事故，责任全部由保安公司负责。
6）加强应急管理，遇到上访人员或社会闲散人员等围攻、强行进入者，要积极采取有效措施予以制止，保护人员、设施安全，并立即通知昌平中心秩序维护部，同时对实施戒严。
7）因保安公司责任发生设备、材料丢失而造成经济损失的，保安公司承担全部责任。
8）保安公司安保人员应认真履行岗位职责，保证岗位24小时值守，对值勤情况和异常情况及时汇报并做好值班记录。
9）按照保安合同约定的条款，及时支付保安人员的劳动报酬和福利，按照法律、法规的规定为从业人员缴纳各种险金。
10)负责大厦每月第一个工作日或按照甲方要求的日期进行仪仗队升旗服务，仪仗队至少需配备12名（身高：1.85米及以上）有仪仗队经验的人员。