本招标项目名称为：铁路装备（京津地区）2025年物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：为创造良好的工作环境，现需求专业化物业管理团队提供优质的物业管理服务。本项目为1个标段，包含2个服务项目。中标人须分别与铁路装备和神维分公司分别签订合同。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业后勤管理服务合同业绩2份，合同服务内容须同时包含物业管理服务和餐饮管理服务，且每个业绩合同总金额不低于500万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：餐饮人员：厨师长1名，须具有并提供人力资源和社会保障部门或职业技能鉴定中心颁发的一级厨师证。拟委派其他3名厨师，须具有并提供人力资源和社会保障部门或职业技能鉴定中心颁发的四级及以上厨师证。

    汽车驾驶员：驾驶员8名，持有C1及以上驾驶证，提供驾驶证复印件。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人须提供在投标人资格中所要求人员在投标人企业缴纳的社保证明（提供2023年1月至投标截止日任意连续6个月及以上在本单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图或社会保险个人权益记录或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料，自证无效））。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2024-12-12 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-12-17 16:00:00。