2．项目概况与招标范围
本招标项目划分为1个标段：
（001）基地公司实业公司2025-2027年上海院两地园区维修、保洁等服务
2.1项目概况及招标范围
项目地点位于上海市临新路65弄1-6号、虹口区逸仙路388号。主要为上海院两地园区办公楼提供维修、会务、保洁、理发、玻璃幕墙清洗、虫害防治、高配间预防性试验等服务。其中，上海院临新路园区位于上海市临新路65弄1-6号，主要建筑物6幢及地下车库，建筑面积共30315.56㎡；逸仙路园区位于上海市虹口区逸仙路388号，主要建筑物3幢，建筑面积18156.51㎡。
2.2服务期限
计划服务期限36个月，计划自2025年1月1日起至2027年12月31日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。
3．投标人资格要求
（001基地公司实业公司2025-2027年上海院两地园区维修、保洁等服务）的投标人资格能力要求：
- 资质条件：具有独立法人资格的企业；
- 业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间前，具有1个单项合同年度金额400万元及以上的办公楼物业服务项目相关业绩。以每12个月为一个年度，2021年1月1日至投标截止时间期间，合同服务期不足12个月的不计为有效业绩，须提供合同协议书等相关证明材料扫描件；
（3）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损，须提供2022年、2023年经审计的财务报表；
（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）其他要求：投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
招标文件发售时间：2024年12月14日9:00至2024年12月20日17:00
