序号

招标编号

标段名称

招标范围

工期/交货期

信息服务 费（元）

1

2025-06

-ZC-01-01

金元国际新城物业 辅助业务外包

金元国际新城物业辅助业务（客服、护 卫、清洁等）服务人数 101 人

24 个月，合同一 年一签

1000

2

2025-06

-ZC-01-02

金元国际新城电梯 维护保养业务外包

金元国际新城 171 台电梯维护保养业 务

24 个月（合同一 年一签）

1000

3

2025-06

-ZC-01-03

蒙江运营中心物业 辅助业务外包

蒙江运营中心物业辅助业务（客服、护 卫、清洁、食堂等），服务人数 20 人

12 个月

1000

序号

标段名称

资格要求

1

金元国际新城物 业辅助业务外包

（一）基本资格要求：

1.投标人具有独立订立合同的资格；

2.投标人经营状况良好、具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单），没有处 于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因 自身的责任而使任何合同被解除的情形；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

5.投标人未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn) 中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）；

6.投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚 期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

7.投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求

1.投标人需具有行业行政主管部门颁发的保安服务许可证证书；

2.投标人具有近 5 年内（自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）2 个小区物业服 务业绩，建筑面积在 10 万平方米及以上，（提供合同封面、服务范围、签字盖章页等证明 材料）。

2

金元国际新城电 梯维护保养业务 外包

（一）基本资格要求：

1.投标人具有独立订立合同的资格；

2.投标人经营状况良好、具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单），没有处 于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因 自身的责任而使任何合同被解除的情形；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

5.投标人未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn) 中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）；

6.投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚 期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

7.投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求

1.投标人需具有特种行业行政主管部门颁发的电梯安装、修理许可证；

2.投标人具有近 5 年内（自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）至少完成 3 个及以上电梯维护保养服务业绩，投标人在投标文件中提供业绩清单，合同关键页复印 件（至少含合同首页、服务范围、签字页等）等资料。

3.安全要求：投标人近 36 个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生 产安全责任事故

未被系统单位纳入安全环保“黑名单”的 供应商。

4.项目负责人 1 人应当取得相应的《特种设备作业人员操作证》及安全员证，提供本单 位近 6 个月（自投标截止日起往前推算）社保缴费证明。

3

蒙江运营中心物 业辅助业务外包

（一）基本资格要求：

1.投标人具有独立订立合同的资格；

2.投标人经营状况良好、具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准，没有被列入严重失信主体名单），没有处 于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因 自身的责任而使任何合同被解除的情形；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

5.投标人未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn) 中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）；

6.投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚 期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

7.投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求

1.投标人需具有行业行政主管部门颁发的保安服务许可证证书；

2.投标人具有近 5 年内（自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）2 个办公大楼物 业服务业绩，服务面积在 1 万平方米及以上，（提供合同封面、服务范围、签字盖章页等证 明材料）。