2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：（1） 职工值班宿舍西区宿舍楼：职工值班宿舍西区宿舍楼建筑面积8509.33平方米，其中：一层为食堂、厨房、活动室、公共卫生间，食堂面积400平方米，厨房面积170平方米，食堂能够同时容纳170余人就餐；2-6层为职工宿舍，宿舍120间，储物室5间，公共卫生间5间，洗衣房5间，服务室5间，面积共计7507平方米，能够容纳入住人员260人；招标范围：负责职工值班宿舍西区宿舍楼室内外卫生保洁、宿舍服务、食堂管理、秩序维护及该区域设备、设施维修、维护管理工作。
（2）周转房：职工值班宿舍西区周转房4套，根据日常需求提供卫生保洁，设备设施的日常维修、维护管理工作；提供异地交流领导周转房外部租赁等工作。
（3）职工活动中心面积1779.4平方米，共2层，有篮球场、羽毛球场、健身房，乒乓球室、台球室、舞蹈室等；宿舍楼活动室面积220平方米；候车室活动室240平方米，共2层，一层为候车室、二层活动室，负责职工活动中心、候车室和2个活动室的秩序维护、卫生保洁、桶装纯净水供应及供配电线路、供热给排水设施维修、维护和日常管理。
服务期：物业服务期限为三年，自2025年7月21日至2028年7月20日止。
服务地点：内蒙古锡林浩特胜利能源。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额总价不低于人民币350万元且同时包含物业管理及餐饮管理的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：须具有有3年及以上物业管理经验，具有并提供大专及以上学历（须附学信网查询截图）、健康证。物业管理经验须同时包含食堂、保洁和客房服务内容，须附对应的合同扫描件，合同须体现项目负责人姓名，若合同无法体现的，须附用户证明，用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明或回访记录（须体现项目名称、项目负责人姓名、单位名称）。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-03-18 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-03-24 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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联系人：马友
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