二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地 址： 湖北省武汉市武昌区临江大道 。
2.2 项目规模： 湖北发电有限公司2025年至2027年综合物业管理服务项目 。 因湖北公司本部与所属2-3家基层单位共用办公大楼办公，本项目为上述3-4家单位的物业管理服务。
2.3 招标采购项目工期： 2025年6月1日至2027年5月31日。
2.4 招标范围
招标项目划分为 1 个标段，具体为 :
(1) 物业管理 - 湖北发电有限公司 2025 年至 2027 年综合物业管理:2025-2027 年度的综合物业服务，服务内容为办公楼及有关建构筑物的会议、物业维保、保洁、保安、绿化服务等。
三、 投标人资格要求
【物业管理-湖北发电有限公司2025年至2027年综合物业管理】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的监理人；
2）为本招标项目的代建人；
3）为本招标项目的招标代理机构；
4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.业绩要求：投标人2020年1月1日至今须具有2项综合物业服务业绩，服务期限不少于一年。（投标文件中需提供业绩合同，一个合同算作一个业绩，包含合同封面、项目范围内容、合同签字盖章页等，否则视为无效业绩）；
9.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年04月11日到2025年04月18日18时00分
