二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

本项目服务区域位于白鹤滩水电站上村梁子营地及新建村营地，服务范围和内容主要包括营地公共区域、办公楼、公寓保洁，文体中心运行管理服务，报刊邮件收发、接报维修服务等。

2.2招标范围

本招标项目划分为1个标段。主要内容如下：

（1）上村营地办公楼保洁，面积约为20362.73㎡；

（2）上村营地公寓保洁，面积约为43804.15㎡；

（3）上村营地公共区域保洁，面积约为39037.84㎡；

（4）新建村营地四区公共区域保洁，面积约为15552.5㎡；

（5）新建村营地四区公寓保洁，面积约为2668.04㎡；

（6）上村营地文体中心运行管理服务人员4人，专职救生服务人员4人，报刊邮件收发1人，维修工2人、会务员2人；

（7）零星劳务用工1000工日；

（8）拓荒保洁12000㎡。

2.3服务期

计划服务期为3年，预计时间为2025年6月16日至2028年6月15日。实际起止日期以合同约定为准。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：具有独立法人资格；

（2）业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间，具有1个单项合同年度金额在100万元及以上的物业服务（工作内容须包含保洁服务）业绩；以上业绩以每12个月为一个年度，2022年1月1日至投标截止时间内，合同服务期不足12个月的不计入有效业绩（须提供合同协议书等相关证明材料）。

（3）人员要求：/；

（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）财务要求：2022年、2023年两年无连续亏损，或2023年、2024年两年无连续亏损（须提供经审计的财务报表）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年4月22日9时00分至2025年4月28日17时00分