本招标项目名称为：新疆能源红沙泉一号露天煤矿新建办公楼等生活福利区物业外委服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况： 新疆红沙泉能源有限责任公司位于新疆维吾尔自治区昌吉州奇台县城北东直线距离78km处，行政区划属准东经济技术开发区管辖，地处欧亚大陆腹地，属温带大陆干旱荒漠气候。为创造良好的工作环境，以及更全面的服务公司全体职工。现需求专业的物业管理团队对公司物业进行优质的安排管理。因而开展物业管理项目采购。

2.1.2招标范围：由物业相关服务经验单位驻 新疆红沙泉能源有限责任公司负责新建办公楼、原四合院保洁服务、会议接待服务、矿生活福利区服务部管理、道路清扫及室外保洁、花卉养护、冬季扫雪、垃圾清运、水暖维修、室内电路维修、通勤车服务、四害清除、原四合院与铁路信号楼食堂服务等，配备人员共43人，其中新建办公楼、原四合院保洁6人、会议服务3人、维修工2人，合计11人；原四合院食堂厨师、面点、勤杂与服务人员合计17人；铁路信号楼食堂厨师、面点、勤杂与服务人员合计10人；通勤车司机5人。

2.1.3服务期限：自合同签订之日起6个月。

2.1.4项目地点： 新疆红沙泉能源有限责任公司（新疆昌吉州准东经济技术开发区西黑山产业园石钱滩路56号）。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2022年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    注：母子公司资质业绩不得相互借用。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2025-05-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-05-19 18:00:00。