二、 项目概况和招标范围
概况：北京京热新能源有限公司拟建的“房山区青龙湖镇 01 街区供热工程 ”项目位于 北京市房山区青龙湖镇 01 街区。本项目为供热特许经营模式，采用“可再生能源+燃气供热 ” 耦合供热技术形式，项目总用地面积约 0.44 公顷，总建筑面积约 2289 平方米均为地上建筑， 供热面积约 52.76 万平方米，包括 42.26 万平方米安置房和 10.5 万平方米配套公建，热负 荷 20.04MW，本项目新建 DN50--DN400 供热管线约 5.39 公里。
范围：本次招标范围为本项目施工图纸范围内，市政管网工程，市政管网工程包含中温 热水管网系统、冷热水管网系统、地埋管管网系统。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：投标人应具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及 以上资质及中华人民共和国特种设备生产许可证（GB2 安装) 资质。投标人应具有建设行政 主管部门核发的有效的安全生产许可证。
2、财务要求：/
3、业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订之日为准为准），具有 热力管网改造或者热力管网施工业绩 1 项（指合同数量），（含）正在实施和新承接的业绩。
4、信誉要求：/
5、项目经理的资格要求：拟派项目经理应取得国家机关或国家机关授权的机构颁发的市政公用工程贰级建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B 本） 注册证书， 自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订日期为准），担任过市政公用工程（施工/工 程总承包）项目负责人或项目经理 1 项，应提供有效的业绩证明文件。
6、其他要求：/
本项目不接受联合体投标联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2025 年 05 月 18 日 23 时 00 分到 2025 年 05 月 26 日 16 时 00 分
