2．项目概况与招标范围

中能融合物业管理服务采购项目

（1）项目概况

项目地点：北京市

建设规模：办公楼办公面积约 2000 平米

（2）招标范围

招标范围：按照采购人天服务的方式，采购办公楼内保洁服务、会议及接待服务、 秩序维护服务、工程维修维护等服务。详见第五章委托人要求。见第五章委托人要求

服务期限：自合同签订起 2 年

招标信息服务费金额（元）：1000.0

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3．投标人资格要求

3.1 通用资格条件

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2） 投标人经营状况良好， 具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ”网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处 于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重 违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投 标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围 和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围 和处罚期内。

3.2 专用资格条件

（1）投标人需在近 5 年内（2020 年 5 月 1 日-投标截止日）具有 3 个同类型一体 化物业服务业绩经验，服务必须至少包含秩序维护、保洁、工程维修、会议服务中的 3 项，服务面积不低于 2000 平米。提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同封面页、 合同内容页、合同金额页、合同签字盖章页及该合同项下的至少一张发票扫描件）相 关证明材料。

（2）本项目不接受联合体投标，签署合同后除因甲方书面同意，不允许分包。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。

4.2 招标文件发售时间

2025 年 05 月 22 日至 2025 年 05 月 27 日