2. 项目概况与招标范围
2.1 工程概况
2.1.1项目名称：长沙智谷智慧综合能源项目中央空调施工图设计。
2.1.2项目地点：位于望雷大道东部区域，具体为东至雷高路，西至望雷大道，北至中国通号产业园，南至长延路。
2.1.3项目概况：项目用地面积约 60.87 公顷，项目总建筑面积约 262.3 万
㎡（含地下），地上建筑面积约 182.6 万㎡，园区建设范围近 913 亩，涉及 8 个地块开发，本次招标主要为 E06 地块(二期)、E02-2 地块、E02-3 地块、E02-4 地块，E12 制冷站（二期）中央空调施工图设计；E06 地块、E13 地块、E02-2 地块、E02-3 地块、E02-4 地块直流照明系统施工图设计。
2.1.4投资限额：3.4 亿元。
2.2 招标范围
本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：
(1) 施工图设计：E06 地块（二期）、E02-2 地块、E02-3 地块、E02-4 地块及制冷站（二期）：建设浅层地热工艺系统、机房工艺系统、空调水输送系统、配电系统、燃气系统及舒适性空调系统末端。E06 地块、E13 地块、E02-2 地块、E02-3 地块、E02-4 地块直流照明系统施工图设计。
(2)设计配合：包括图纸审查、招采配合、施工期间技术指导，配合完成整个项目的竣工验收（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）及招标人外委项目的技术归口及协调、配合工程建设人员的现场服务、编制设备、材料采购、安装工程招标文件及技术规范书等。
(3) 提供各项设计计算书。
(4)根据用户装饰布局，优化并出具符合要求的施工图（空调末端设计需根据园区招商进度及用户装修需求同步实施）。
2.3 设计服务期限不少于 36 个月。
3. 投标人资格要求
3.1 法人资格：具有独立签订合同的资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备建筑行业工程设计乙级及以上资质。
3.2.2 近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，18 个月内在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故。
3.3 业绩要求：投标人近 5 年内具有 2 个供能面积 6 万平米及以上的暖通设计业绩或全过程咨询业绩（必须提供中标通知书或合同协议书，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年（2022 年-2024 年）财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度（2022 年-2024 年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式投标格式文件第七项资格审查资料）。
3.5项目经理（设总）
3.5.1 必须与投标人签订正式劳动合同 3 年及以上（必须提供劳动合同和缴纳连续 1 年及以上社保机构盖章的社保证明（时间自投标当月的上一个月起算），否则不予采纳）。
3.5.2 应有 10 年以上设计经历，近 5 年内负责过 1 个及以上供能面积 6 万平米及以上的暖通项目工程设计（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），在其中担任项目负责人。
3.5.3 持有注册设备公用工程师执业资格。
3.6 专业负责人：必须与投标人签订正式劳动合同一年以上（提供劳动合同
和社保机构盖章的社保证明），至少拥有 1 个（或以上）供能面积 6 万平米以上的中央空调项目设计/全工程咨询/经验，并在其中担任专业/工艺负责人。
3.7 本次招标 不接受 联合体投标。
3.8 其他
3.8.1 投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。
3.8.2 投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入五凌电力有限公司供应商涉案“黑名单”。
3.8.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 为本标段（项目）的监理人；
（3） 为本标段（项目）的代建人；
（4） 与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；
（5） 与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；
（6） 与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；
（7） 被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；
（8） 被暂停或取消投标资格的；
（9） 财产被接管或冻结的；
（10） 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（12） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（13） 在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（14） 被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统
(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单
（黑名单）；
（15） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单；
（16） 法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2招标文件发售时间
2025 年 7 月 28 日至 8 月 4 日
欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜,开通会员后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
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