重庆嘉宸-1期-住宅公区精装工程
根据项目进度，重庆嘉宸-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
招标人：重庆天拓置业发展有限公司
建设地点：重庆市江北区C01单元05街区015地块/013地块
项目规模：本项目总用地面积约22160.00㎡平方米，总建筑面积约4.7万平米，其中计容建筑面积31223.40㎡，项目包含8栋小高层住宅（7-13F）和地下车库（-1F）组成。
项目资金来源：自筹
项目名称：重庆嘉宸-1期
标段名称：重庆嘉宸-1期-住宅公区精装工程
招标内容和范围：项目2个地块公区精装修，8幢（7~13F）标准层公区、首层大堂、车库入口、地下室公区、架空层、电梯轿厢、物管用房、示范区拆改以及社区大堂等配套用房，具体内容详见招标图纸。
交货期/工期：2025 年11月 1 日至 2026 年 6月28 日（实体工程全部完工），绝对工期不超过240天，单栋楼公区装修绝对工期不超过120天 ，交付时间为2026 年 9月30日，具体开工时间以发包人开工令为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
资质条件 具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质要求（有效期内），本项目不允许联合体投标
业绩要求 近3年（2022年9月至今）已签署/已完成住宅项目精装修工程业绩至少2个，须提供业绩证明（合同或中标通知书，需有时间落款）
项目经理 提供一级以上注册建造师证明（有效期内）
安全要求 提供安全生产许可证（有效期内）
团队面试 面试内容见附件，面试得分需60分及以上
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年09月07日- 2025年09月12日
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