北京京桥热电有限责任公司 2026-2028 年度全厂建、构筑物日常维护修缮服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例 100%，招标人为北京京桥热电有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、 项目概况和招标范围
概况：本项目为京桥热电全厂区域的建、构筑物系统日常维护修缮项目，包含装饰装修工程、屋面工程、通风空调工程、建筑给排水工程、厂区室外工程、非生产区域采暖工程及建筑电气工程的日常维护、修缮、更换及整改工作。
范围：包括但不限于全厂区域的建、构筑物系统日常巡检、维护，全厂道路及建筑给排水系统的日常巡检、维护修缮、更换及整改， 非生产区域建筑电气系统的日常巡检、维护修缮、更换及整改， 空调、通风系统的日常巡检、维护修缮、更换及整改及配合其它专业日常维护所发生的土建部分工作（土方开挖、破路、回填） 、墙体开洞及恢复、局部结构剔凿及恢复、基础改动、吊顶拆除及恢复等土建修缮等零星工程。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：投标方应具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，持有效的安全生产许可证。
2、财务要求：/
3、业绩要求：投标方自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订之日为准），具有独立承担建、构筑物日常维护或改造或施工业绩 2 项（每个合同为 1 项业绩，应提供合同证明材料及关键信息），含新承接及正在实施业绩。
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：持有效的二级及以上建造师证书（建筑或机电工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B 类）。提示：建造师注册证书，应注意按电子注册证书使用标准执行，持证人打印证书后应在个人签名处手写本人签名，注明日期，并确保签字日期在证书的使用有效期内。不符合上述标准的按证书无效认定。
6、其他主要人员要求：/
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2025 年 11 月 24 日 17 时 00 分到 2025 年 12 月 01 日 16 时 00 分
欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜,开通后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的
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