关于宁德市上白石水利枢纽工程有限公司2026-2028年物业服务（3年）项目招标公告

 

2.项目概况与招标范围

 

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本次招标的物业服务内容包括宁德公司车辆管理服务、仓储管理服务、安保服务、办公区域的维修维护及招标人交办的其他工作，投标人需为派驻人员按时发放月度工资并缴纳社会保险，每年需对派驻人员进行健康体检并颁发符合招标人要求的统一工作装。具体人员要求为4人，其中驾驶员3人（含车班班长1人）负责车辆驾驶、安保服务职责，库管资料员1人，负责仓储管理服务、办公区域维护、食堂管理、资料收集职责。服务内容如下：

 

1.车辆管理服务：车队的车辆、驾驶员和调度管理等。车辆定期维修、保养、年检、车险投保等相关业务的办理，车辆内外清洁卫生，车辆管理台账建立等相关业务。驾驶员行为规范、安全教育、技能培训等日常管理。根据生产经营、项目发展需要，合理车辆调度安排，提高车辆运转效率。配合制定相关车辆管理制度和标准。

 

2.仓储管理服务：按集团标准化要求对仓库物资（含水电站、风电场）进行管理，对仓库内各个库区、货架、货位进行合理规划、编号和管理，以便招标人工作人员能够快速准确地找到需要的货物，同时明确每个库位的货物存放情况，做好物资的出入库登记、库存盘点等，保障物资供应。

 

3.办公区域的维修维护：负责宁德公司办公室的水电、照明、家具、电器、零星修缮、下水管道疏通清洗、墙砖脱落、地砖损坏更换等维修维护。

 

4.安保服务：严格执行上级领导的指令，坚决完成任务且执行到位。严格遵守相关纪律。特殊问题、突发事件，第一时间立刻上报，及时处理，全力配合协调办公区域安全保卫的有关工作，保障公司的正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。真实准确提供有关材料，要把问题事件消除控制在萌芽状态。

 

5.食堂管理服务：食堂厨师的管理，食堂物资的定期盘点，食材留样收集与送检，周末和节假日值班人员用餐保障服务，提供优质的食堂管理服务。

 

6.资料收集服务：对宁德公司管理的风电场、水电站、光伏项目每年度需要归档的生产运营资料、检修技改资料、新能源项目施工资料、办公类资料进行收集，按照档案归档要求进行整理，移交档案室。

 

服务期限：3年，计划自2026年1月1日至2028年12月31日，以合同签订时间为准。

 

服务地点：福建省宁德市蕉城区城南镇万安西路27号夏威大厦8楼。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投标人资格要求

 

    3.1 资质条件和业绩要求：

 

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

 

    【2】财务要求：/

 

    【3】业绩要求：2020年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同金额不低于100万元的物业服务（内容至少包含驾驶员服务）合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

 

    【4】信誉要求：/

 

    【5】项目负责人的资格要求：/

 

    【6】其他主要人员要求：/

 

    【7】设备要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本项目不接受联合体投标。

 

4.招标文件的获取

 

招标文件开始购买时间2025-12-08 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-15 16:00:00。