2026年新疆能源开发有限公司物业服务项目招标公告

 新疆能源开发有限公司物业服务项目已由项目审核部门批准建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新疆能源开发有限公司地处新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县境内的准东五彩湾煤电煤化工工业园区内。它是“准东—皖南±1100kV特高压直流输电工程”（世界电压等级最高的工程）的配套电源项目，也是综合开发准东煤炭资源、促进新疆能源、经济、环境协调发展的绿色项目，拥有2台660MW高效超超临界燃煤间接空冷机组。厂址距离吉木萨尔县城约89.5km，距五彩湾镇35km。本项目用于新疆能源开发有限公司厂前区域和临建区物业服务外委工作、职工餐厅一楼餐饮服务及生产区域卫生外委保洁工作。
范围：本招标项目划分为2个标段，
本次招标为其中的：本招标项目划分为2个标段，
本次招标为其中的: (001)新疆能源开发有限公司物业服务项目（一标段）。范围：厂前区域保洁服务（办公区、生活区），餐饮服务，会议服务，维修维护服务（包含家具、暖通、水电、门窗（含玻璃）、电气设备、餐厅设备、公共设施等），招待所管理，沙发、窗帘、皮质沙发清洗保养服务，厂前区建筑物外墙清洗服务，灭蟑灭鼠服务，厂前区冬季清雪（不含入厂主干道）及地暖清洗服务（包含临建区），绿化日常管理等。具体内容详见招标文件
(002)新疆能源开发有限公司物业服务项目（二标段）。
范围：本项目涵盖生产区域和厂前区域，包括生产区保洁服务、餐饮服务（职工餐厅一楼，含职工超市）。具体内容详见招标文件。
三、投标人资格要求
((001)新疆能源开发有限公司物业服务项目（一标段）)的申请人资格能力要求:   
1.投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有有效的营业执照（事业法人证）；投标人须具备有效的食品经营许可证； 
2.投标人近年（2020年01月01日至投标截止日，以合同签订时间为准）具有一项生产型企业物业管理服务类似业绩(服务范围含物业服务)，须提供相关业绩证明资料；
3.投标人具有良好的银行资信和商业信誉，提供近三年（2022—2024年度）经审计的财务会计报表（至少提供资产负债表）或开户银行出具的近6个月内的资信证明；公司成立时间不足三年的，应提供自成立年度至今的财务审计报表；
4.投标人在近3年内（2022年01月01日—至今）的服务中未发生任何不安全事件；
5.投标人未列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)严重失信主体名单；未列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人名单； 
6.本项目不接受联合体投标。  
  ((002)新疆能源开发有限公司物业服务项目（二标段）)的申请人资格能力要求:   
1.投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有有效的营业执照（事业法人证）；投标人须具备有效的餐饮服务许可证； 
2.投标人近年（2020年01月01日至投标截止日，以合同签订时间为准）具有一项生产型企业物业管理服务类似业绩(服务范围含物业服务)，须提供相关业绩证明资料；
3.投标人具有良好的银行资信和商业信誉，提供近三年（2022—2024年度）经审计的财务会计报表（至少提供资产负债表）或开户银行出具的近6个月内的资信证明；公司成立时间不足三年的，应提供自成立年度至今的财务审计报表；
4.投标人在近3年内（2022年01月01日—至今）的服务中未发生任何不安全事件；
5.投标人未列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)严重失信主体名单；未列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人名单； 
6.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年12月02日 09时00分至 2025年12月09日 17时00分