华电国际电力股份有限公司广东分公司后勤物业管理服务项目已批准，招标人为中国华电集团公司广东公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：广州市黄埔区科学城科汇金谷科汇四街3号。
2.2 项目规模：独栋办公楼，共11层，含院落的产权总面积为9115.74平方米，套内总面积为8113.18平方米。
2.3 招标项目履约期限：24个月，具体时间以招标人通知为准。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
物业管理-物业管理服务 （两年）(CHDTDZ1000/26-QT-110001):办公大楼及其附属院落的保洁、设施维护、会务接待、食堂餐饮、保安及司乘管理等服务工作。具体内容以招标文件技术规范为准。
三、投标人资格要求
【物业管理-物业管理服务 （两年）】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项物业管理服务(服务内容需包含保洁、设施维护、会务接待、食堂餐饮、保安及司乘管理)业绩，所提供业绩的合同金额达到200万元并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。
若投标人业绩采用单一合同，该合同须同时包含保洁、厨房管理、会务、司乘管理服务内容，且合同总金额达到200万元；若业绩采用多项合同组合，则组合内的每份合同均须在此期间签订，且服务内容相互补充涵盖上述全部类别，组合累计总金额达到200万元。并提供相关业绩证明材料，含合同封面（或合同首页）、能反映服务范围页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。
8.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-08-11 16:50到2026-08-17 17:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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