1.招标条件和方法
1.1招标条件
昆明君通南疆宾馆2024年提升性改造工程已具备采购条件，经昆明君通南疆宾馆有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 昆明君通南疆宾馆2024年提升性改造工程 | 昆明君通南疆宾馆2024年提升性改造工程 | 1 | 批 |
项目计划工期为：90日历天，具体开工日期以监理开工通知单或者以招标人书面通知为准。
建设地点位于：云南省昆明市。
施工质量安全要求如下：符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准，且一次性验收合格。。
其他：（1）建设规模：本项目建筑面积约10819㎡。具体详见招标文件、工程量清单及招标图纸。
（2）招标范围：本项目改造对象为①南疆宾馆院内主楼4-12层的客房区域，其中不包含12层北侧已在综改中实施改造的14间客房及保留不改动的10、11层的两间客房。（改造建筑面积：1215*9-456-132*2=10215㎡）。②院内编号为6幢的建筑物的5层局部作为自营的“大师工作室”区域（改造建筑面积：604㎡）。综上，总改造建筑面积为10819㎡。
本改造工程不改变建筑物原有建筑物性质及功能，不改变原建筑防火分区，改造内容主要涉及以上区域的内装修提升改造及其机电末端的调整和部分消防和机电设施设备的更新改造。
（3）预估采购规模：人民币27566404.11元。（其中绿色施工安全防护措施费为646290.17元，暂估价为2569650.00元；绿色施工安全防护措施费与暂估价为非竞争性费用，如果未按上述金额填写的，投标文件将被拒绝）。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力。 【提供营业执照复印件】
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 【提供2020-2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）并加盖投标人公章。】
3.3 有依法缴纳税收【提供2023年5月至今任意连续三个月的依法缴纳税收的证明（纳税证明）材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明】和社会保障资金的良好记录【提供2023年5月至今任意连续三个月的依法缴纳社会保障资金的证明（缴费凭证）的证明材料复印件，如依法不需缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明】
3.4 法律、行政法规规定的其他条件。【提供资格声明函】
3.5 项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。【提供网站查询截图】
3.6 单位负责人为同一人或者存在关联方关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
3.7 投标人未与集团公司发生诉讼行为。
3.8 本项目不接受联合体投标。
3.9 投标人的特定资格条件:
3.9.1企业资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，以及建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》。【提供有效期内证书复印件】
3.9.2 项目经理：具备有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程。【提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建造师执业资格证书复印件（或注册建造师证书复印件）、安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件及未担任其他在施建设工程项目经理的承诺书】
3.9.3 技术负责人：具备建筑工程类中级或以上职称，且必须是投标人在职人员。【提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、职称证书复印件】
3.9.4 专职安全员：具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）【提供投标单位在投标截止时间前半年内任意三个月为其缴纳社会保险的证明材料复印件、身份证复印件、有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）复印件】
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
(5)法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形；
3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2024-06-03 17:00:00起至2024-06-11 17:00:00止（北京时间）
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
010-68818478
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