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西宁热电有限责任公司2024年-2027年物业、绿化服务项目招标公告

2024-08-140
  对黄河西宁热电有限责任公司2024年-2027年物业、绿化服务项目进行公开招标,投标人在收到中标通知书后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下:

1.1 项目概况

西宁热电公司2×350MW火力发电机组分别于2015年12月26日和2016年2月1日投入商业运行。西宁热电公司位于青海省西宁市湟中区西堡镇堡子村南侧,海拔2300米,东距省会西宁市区约10km,北距西城区中心及青藏铁路分别约为3.5km、1.3km,毗邻G0612(西和高速)、G109(青藏公路)、鲁云公路,交通便利。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

西宁热电公司办公、生活、活动区域及其附属设施的物业管理服务。主要包括办公、生活区、活动区域保洁,进厂道路及煤路保洁服务;会议、临时接待宿舍服务;水电暖设施日常运行及维护、包括净水器日常维保及滤芯更换;楼内绿植花卉摆放、大楼外墙清洗、垃圾清运;生活区、生产区、厂前区绿化养护及补种、管护等服务。

1.2.2主要工作内容

(1)办公区、生活区保洁及道路保洁

a、办公区域:保洁总面积1203.46㎡(包含接待室2间、党员活动室1间、电教室1间、仿真机室1间等共18间)。

b、生活区域:保洁总面积共计8204.55㎡(其中:宿舍楼内公共区域面积总计906.55㎡,停车场面积7298㎡)。

c、职工活动区域:保洁总面积约889㎡(包括乒乓球室、健身房等)。

d、道路及公共区域:保洁面积11212.3㎡(其中:进厂鲁援公路、开拓路至堡子村限高架处、生活区内道路合计8856.8㎡;办公区小广场区域面积2355.5㎡)。

e、办公区域、宿舍楼区域垃圾清运至指定的垃圾处理场所,运距约1km。

(2)办公区会议、倒班宿舍服务

a、会议服务。

b、倒班宿舍(1楼23间房间、43张床、)保洁、消毒、清(整)理、拆洗、窗帘清洗,玻璃保洁等服务。

c、倒班宿舍门禁系统升级1次/年。

(3)水电暖设施运行及维护

a、办公楼、宿舍区配电室(共有0.4KV配电柜2个,380V配电箱10个)、路灯25套(含灯带)、活动中心20套(含灯带)供电设施的运行维护。办公楼、生活区域及停车场区域所有灯具维护、更换。

b、供暖设施(管路长2718m)的运行及用户侧供暖管路的维护。

c、办公楼及生活区域卫生间、洗漱间防渗处理、排水管路及地漏疏通(包含卫生间顶棚修复)。

d、热水器共199台(宿舍楼142台、办公楼46台、生产区7台、其他区域4台)根据热水器结垢情况进行热水器清洗及镁棒更换。

e、净水器滤芯更换(净水器共18台,其中办公楼5台、宿舍楼5台、厂房8台)。滤芯更换单列报价,据实结算。

f、办公楼、宿舍楼雨水管(20根)更换、维修。

g、办公及生活区域污水井、雨水井(30个)日常检查及维护,每月不定期对两座化油池进行检查,通知委托方联系第三方单位及时进行抽油清理,保持化油池干净,防止外溢,避免造成环境污染。

i、办公楼、宿舍楼防蝇防鼠2次/3年。

J、办公楼内办公桌椅的日常维护;破损玻璃更换维护;门把手、门牌的更换维护。(4)绿化养护、管护

a、生活区、生产区、厂前区域绿化养护,喷灌管路、滴灌管路、喷淋头(阀)(喷头256个,喷头接水口40个、绿化井18个)的维护、更换。

b、树木及草坪修剪、施肥、浇水、毒虫消杀、补种等(其中,厂前区及生活区已栽种范围内共有乔木共925株、灌木3185株、花卉2012平米,草皮18000平米;生产区养护及已栽种范围内共有乔木375株、灌木2215株、草皮65000平米);成活率≧90%,成活率不足90%时进行补种(补种树木的树径≮3cm、花卉、草坪补种与原草坪花卉保持一致)。

c、杂草清除及垃圾清除8320㎡,其中运维单位项目部东侧2300㎡、运维单位项目部生活南区周边区域杂草清理2030㎡、隔音棚区域内3990㎡。每年11月-12月清理1次(附平面图示意)。

黄河西宁热电有限责任公司2024年-2027年物业、绿化服务项目招标公告

黄河西宁热电有限责任公司2024年-2027年物业、绿化服务项目招标公告

d、安保临建生活区绿化面积3702㎡养护及设备设施维护修理。

e、绿化水泵1台维护及修理。

(5)玻璃幕墙清洁:办公楼玻璃幕墙面积1635㎡,化学楼玻璃幕墙面积43㎡,墙面清洗单列报价、据实结算。

(6)其他临时性等工作处理。

1.2.3项目实施地点、服务期限及年度合同期限

1.2.3.1项目实施地点:黄河西宁热电有限责任公司

1.2.3.2项目服务期限及年度合同期限

本项目约定服务期限为叁年,自2024年10月16日起至2027年10月15日止

1.3资金来源

本项目利用自有资金予以解决,资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监督部门注册的,具有独立法人和一般纳税人资格,并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。

本项目不接受联合体投标,不允许转让、分包。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形,具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站出具的信用报告为准。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近五年内,独立完成过至少2个办公或生活区物业服务(附合同复印件,包括物业服务内容)。

1.6招标文件的获取

1.6.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者,请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件,不接受现场购买。

1.6.2招标文件发售时间

2024年8月14日至2024年8月20日。

热线服务:上午8:00-下午22:00(工作日)

上午8:30~11:30下午13:30~17:30(周末)

欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜,成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!
 
为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
 
联系人:刘工
 
手机:13681557910 (微信同号)
 
010-68818478
 
邮箱:1490789738@qq.com
 
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