津樾府建设项目物业服务招标项目招标公告

 一、招标条件

本建投·津樾府建设项目物业服务招标项目资金来源为自筹, 招标人为山西华颐房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：本工程占地面积32369.83㎡（合48.55亩），总建筑面积约167756.96㎡，其中：地上建筑面积约129173㎡，住宅面积约 112890㎡，商业面积约14543㎡，配套生活水泵房、水箱间、大门、物业、出地面楼梯间、便利店、日间照料等面积约1739㎡。地下建筑面积约36745㎡。总户数915户。地面车位106个，地下车位712个。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

2.3建投·津樾府建设项目前期物业服务。

2.4服务期限：1年。

2.5服务地点：山西省运城市河津市新耿街。

2.6收费标准：前期物业收费执行政府指导价。

2.7物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。

三、投标人资格要求

3.1具有独立的法人资格并具备有效的营业执照，能独立承担民事责任，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：/

3.3财务要求：提供2023年的完整的财务审计报告，包括资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表及附注等（2024年新成立的公司可提供开户银行出具的资信证明）牵头人提供。 

3.4信誉要求：报价人在“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；报价人、法定代表人、拟派项目经理、项目总负责人在近三年内（2021年1月-2024年1月）“中国裁判文书网”查询无行贿犯罪记录结果截图。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目同一标段的报价；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目同一标段的报价，否则，相关报价均无效。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2024- 10-08 12:00——2024-10-13 12:00 （节假日正常工作）

4.2获标书售价：500元人民币，招标文件售后不退。