二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址：山东省青岛市市北区兴隆一路六号
2.2 项目规模：该保洁管理服务项目涵盖行政办公楼、生产楼、燃料楼等厂区办公楼及新老两个青年公寓等场所；新老青年公寓的物业、保卫管理工作。
2.3 招标采购项目工期：服务外包期限两个年度，730日历日。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
(1)物业管理-青岛发电有限公司办公楼等区域保洁管理:行政办公楼、生产楼、燃料楼、检修楼、化水楼、基建楼、质检楼、新老两个青年公寓等场所，保洁人员最低限14人（全体保洁服务人员要求：男性年龄不得超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁，工作人员必须购买不低于200 万的商业意外险）；青年公寓内安排1位物业管理师傅,负责空调系统内外机柜挂机约25台次清洗及公寓内设施维护配合保洁，（年龄不超过55岁，须有电工作业证，工作时间为早8:00至晚17：00），对公寓内的上下水、灯具、暖气及管道阀门，灯具及插座，电路线路、门锁、空调（包括充氟及300元以内的小型维修及清洗等）等进行物业维修、夜间保卫1人（年龄不超过50岁，在青年公寓晚上19：00至早5：00公寓巡逻保卫及门禁管理）等工作。
三、 投标人资格要求
【物业管理-青岛发电有限公司办公楼等区域保洁管理】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结。
3.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日须具有服务期限满足一年及以上且合同金额不低于50万元的企事业单位室内保洁业绩不少于2项；服务期限满足一年及以上且合同金额不低于50万元的物业管理业绩不少于1项，3项业绩与个人签订的合同均无效，并提供相关业绩证明材料，合同主要信息扫描件：合同封面（或合同首页）、合同范围页或清单页或主要技术要求（参数）页、合同金额、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容；
4.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
8.投标人不得被国家应急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评标期间尚未解除的）
9.本项目不允许联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取招标文件时间： 2024-12-19 17:00到2024-12-26 17:00。
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