2025年东北电力有限公司大发能源分公司物业管理服务招标公告

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点及交货期

招标信息服务费（元）

大发能源分公司物业管理服务

招标范围：大发能源分公司物业管理服务。（详见本招标文件第四、五章）

负责公司滨河街10号办公楼、南沙供热站办公楼、解放广场收费所、西南路客服中心、甘泉办公楼、体育新城收费所的保安及物业服务。还包括相关所有消耗性材料的提供准备等工作；滨河街10号办公楼、南沙供热站办公楼食堂管理服务，除食材采购外，对（人员、安全、防火、设备、物品、菜肴制作）等管理工作；承担食品卫生管理及食堂环境包括（防鼠、防虫）等管理工作。

本项目计划工期2025年6月1日至2028年5月31日，具体服务日期以招标方通知为准，（每年发包方根据考评结果确定下年合同的续签）。招标期限为三年，合同一年一签，固定总价，每年进行考核，考核合格后下一年度续签，否则招标方有权终止合同，续签费用依据第一年费用执行。

1000

标段名称

资格要求

大发能源分公司物业管理服务

一、资质要求：

（一）通用资格条件

（1）投标人具有独立订立合同资格的法人或其他组织；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用，以“信用中国”网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单。没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（5）投标人没有处于集团公司、东北公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；且不属于集团公司、东北公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或未被纳入涉案供应商“黑名单”管理。

（6）投标人近18个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在集团公司系统内未发生人身死亡事故，未列入国家电投集团公司、东北公司承包商安全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

近5年具有类似项目业绩（包含餐饮管理及保安管理、保洁管理服务内容），提供合同复印件（包括合同首页、签字盖章页、表征主要工作范围页，联系人以及联系方式，以便核查）。