2026年辽宁大连开发区热电分公司物业服务委托（三年）管理招标公告

序
号

招标编号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点及交货期

招标信息服务费
（元）

4.

20 25-1-Z-021-20

D21-20.大连开热分公司物业服务委托管理

1.员工食堂服务。2.综合楼、生产楼、多功能厅、员工浴池（含厂外办公区）、员工活动室、厂外办公区域楼宇内保洁及公司院内和厂外办公区域场地清扫服务。3.厂区、厂外办公区秩序维护与安全保卫工作及停车场秩序维护。4.综合楼、生产楼、多功能厅、厂外办公区、供热站所等场所修缮维护、绿化等零星工程。

本项目计划工期
2026年1月1日至2028年12月31日，具体服务日期以招标方通知为准，（每年发包方根据考评结果确定下年合同的续签）。招标期限为三年，合同一年一签，每年进行考核，考核合格后下一年度续签，否则招标方有权终止合同，续签费用依据第一年固定费用及下浮率执行，报价方式：按照一年工期报价。

1000

序
号

标段名称

资格要求

4.

D21-20.大连开热分公司物业服务委托管理

一、资质要求：
（一）通用资格条件
（1）投标人是具有独立订立合同的法人或其他组织；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用，以“信用中国”网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单。没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处置期内，且不属于纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或未被纳入涉案供应商“黑名单”管理；
（6）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近18个月在系统内未发生人身死亡事故，未列入承包商安全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：
投标人近5年（2020年01月01日至投标截止日）至少具有1项已完成餐饮管理业绩和1项已完成保洁业绩，提供合同复印件(包括合同首页、签字盖章页、表征主要工作范围页，联系人以及联系方式，以便核查)。