2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1昌平中心保洁、餐饮、会议服务项目采购划分为东西区两个部分，用工为物业服务部和餐饮服务部两个部门。
第一部分：昌平中心西区保洁项目（甲方提供有偿食宿，收费标准见技术文件）
北京市昌平区未来科学城北区新能源技术研究院院内
（1）物业服务部：建筑面积248,542.74㎡，人员55人，每月据实结算，详见技术要求：
（2）餐饮服务部：服务员5人，会议服务员5人，详见技术要求。
第二部分：昌平中心东区保洁、餐饮、会议服务项目（甲方提供有偿食宿，收费标准见技术文件）
北京市昌平区未来科学城东路5号科技创新基地园区（东、中、西3个院区）内
（1）物业服务部：建筑面积 442,430.18㎡，人员95人，每月据实结算，详见技术要求：
（2）餐饮服务部：服务员5人，会议服务员5人，详见技术要求。
2.1.2服务期限：自合同签订之日起3年。
2.1.3服务地点：北京市昌平区未来科学城北区新能源技术研究院院内；北京市昌平区未来科学城创新基地园区（东、中、西3个院区）内。
2.1.4甲方有偿提供乙方驻场服务人员的食宿。如乙方需要可向甲方提交书面申请函件，甲方可有偿提供食宿。宿舍收费标准为1,000.00元/间/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月结算），宿舍根据甲方实际宿舍使用情况提供乙方使用，并需缴纳水电气能源费30.00元/人/月（昌平中心水卡押金20元/人）。乙方负责为其所属住宿员工提供统一标准的床上用品，如甲方有偿提供乙方住宿的，甲方根据乙方实际使用宿舍情况每月据实结算。工作餐收费标准为（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），费用缴费方式为预付，乙方按照每月22日之前支付下月费用餐费、住宿费、水电燃气能源费，费用不在服务费中抵扣。住宿费、水电燃气能源费不足整月按整月收取。住宿人员需提供无基础病健康证明或体检报告。
2.1.5所有员工统一着工装、工牌上班，工装由甲方提出具体要求且提供工装样衣，乙方按照甲方要求及样衣配置相应工装，配置工装费用由乙方自行承担。 乙方根据实验室、厂房等特殊环境的清洁作业要求，须配备符合国家标准的防护镜、安全帽、防静电工作服等。
2.1.6乙方严格遵循甲方人员动态化实名制管理，所有人员纳入置慧易管、昌平中心智慧一体化等管理体系，遵守人脸识别打卡系统的相关管理要求。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币1000万元的服务合同（合同范围须包含保洁服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人拟委派项目负责人须具有并提供在投标单位连续6个月及以上社保证明文件（时间范围在2025年3月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-03-18 15:00:00，招标文件购买截止时间2026-03-24 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!