云南冶金集团金水物业管理有限公司成都项目物业服务项目，招标人为云南冶金集团金水物业管理有限公司，招标项目资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目位于四川省成都市青羊区锦里东路2号，项目总建筑面积约30455.77平方米，高度90米，房屋总楼层26层（地下2层，地上24层)，外围绿化面积约为370㎡，负一层为地下停车场共有32个停车位，车辆出入口一个。
2.1项目名称：云南冶金集团金水物业管理有限公司成都项目物业服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：为本项目提供大厦保洁、绿化、安保、工程维修、客服等服务。
2.4项目地点：四川省·成都市·青羊区
2.5招标范围：
云南冶金集团金水物业管理有限公司成都项目物业服务项目
2.6服务期：9个月。
2.7其他：质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
营业执照
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求
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财务要求
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施；提供承诺书或提供近三年（2022年-2024年或2023年-2025年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）。
（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。
业绩要求
投标人2023年至今具有不少于1个类似项目业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。
（注：类似项目，指商场或写字楼或学校或住宅小区或医院或企业等物业服务项目（或含保洁或绿化或安保或工程维修或客服等内容的项目业绩）。
信誉要求
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。
2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国
(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
3.投标人近三年（2023年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。
团队要求
项目负责人要求：
拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工，提供承诺书。
其他主要人员要求：
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其他要求
1.不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026-03-26 00:00:00至2026-03-31 17:00:00（北京时间）。
欲购买招标文件的投标人请联系开通供应商会员事宜,审核通过后根据公告的相应说明完成招标文件的
购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘静
手机：13681557910 (微信同号)
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