云南滇东能源有限责任公司矿业分公司 2026 年至 2028 年后勤服务采购项目 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 , 本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
2. 项目概况与招标范围
简介：本项目为统招分签，按照罗平办公区、白龙山煤矿 一井、雨汪煤矿一井、铁路专用线四个区域分别签订合同，四个区域的人员、设备及材料分别配置，不得兼任、兼用（铁路专用线区域不设置项目经理，由白龙山煤矿一井区域项目经理统一负责管理）。
服务地点：罗平办公区为云南省曲靖市罗平县，白龙山煤矿一井为云南省曲靖市富源县黄泥河镇五乐工业广场，雨汪煤矿一井为云南省曲靖市富源县十八连山镇，铁路专用线为云南省曲靖市富源县黄泥河镇五乐村。
服务期：合同签订完成之日起24个月。
采购范围：
罗平办公区：
1.治安保卫消防服务范围。大门、办公楼、多媒体楼、停车场等所有办公区域的治安消防、执勤保卫巡逻、综合治理工作。
2.物业服务范围。办公区内办公楼、多媒体楼、办公室、广场、道路等的保洁服务；负责办公区的绿化管养；电气维修类服务；供水管路、中央空调维修保养服务；消防设施维修服务；垃圾清运、处置；泥工修缮服务；多媒体楼器材维护及管理服务；会议室保洁及会议服务；办公楼2部（6层）的电梯维修保养服务；办公楼、多媒体楼、食堂的室内外玻璃及铝塑板清洗；办公区防雷管理。
3.职工食堂服务范围。职工食堂共两层，一层为后厨及就餐大厅；二层为就餐包间共6间，使用总面积1270平方米。所有物资由甲方提供，乙方主要负责为甲方提供饭菜加工制作、清洁卫生、餐饮接待、食堂油烟清洗维保等服务工作。
白龙山煤矿一井：
1.治安保卫消防服务范围。包括且不限于：原矿业分公司大门、材料库、二标段、办公楼、输煤道、废铁库、排矸道路、火头地矸石场、瓦斯泵站、一号回风斜井、围墙后门、风井、二采区、井口办公楼、生产区域、幸福小区、幸福时光广场、招待所、救护队办公楼、生活污水处理站、生产生活管（线）路、公寓楼、二号转载站等区域安全保卫、执勤巡逻、治安管理、消防管理、道路交通管理等工作。
2.物业服务范围.包括且不限于：工业广场6栋宿舍楼、幸福小区8栋公寓楼、原矿业公司办公楼、救护队及培训中心办公楼、职工之家、职工食堂、招待所，洗煤厂办公楼、机电库房、物资库房、多功能厅、职工之家、书吧、幸福时光广场老培训中心、井口办公楼、井口机电楼等维修管理及保洁服务；广场道路、排矸道路、一号回风斜井以及进矿公路等区域的卫生保洁、绿化养护、病虫害防治（包含宿舍蝇虫、蟑螂消杀），供水（冷、热）管道、办公楼楼顶水箱、换热站、污水处理站和生活水泵房、电气、设施、设备的维修、保养及保洁服务；垃圾清运、处置；房屋、地沟、围墙修缮服务；洗衣房洗涤、洗衣机及烘干机维保服务（含维修保养所需配件及材料）；职工浴室保洁、值班，泡池清洁加温消毒、更衣柜管理、工作服清洗等服务；会议会务服务、职工宿舍管理、管沟清淤服务、办公楼电梯维保服务（含电梯年检，维修保养所需配件及材料）、空调维保服务（含维修保养所需配件及材料）；山顶水池、水箱巡查巡检及清洗管理服务；洗扫车服务；化粪池清淤服务；区域内玻璃幕墙及铝塑板清洗服务。
3.职工食堂服务范围。职工食堂共2个，生活区和井口食堂，食堂所有物资由甲方提供，乙方负责提供饭菜加工制作、清洁卫生、餐饮接待、食堂油烟清洗维保等服务工作。
雨汪煤矿一井：
1.治安保卫消防服务范围。包含且不限于：治安保卫区域有矿大门、招待所、办公楼、监控室、办公楼二楼连廊、公寓楼、职工活动中心、排矸场、材料库房、瓦斯泵房、洗煤厂、井口生产区域、风井等所有区域的治安消防、执勤保卫巡逻、综合治理、安全保卫、治安管理、消防管理、矿区交通管理等工作。
2.物业服务范围。包括且不限于：公寓楼、办公楼、多功能厅、职工食堂、洗煤厂办公楼、招待所、活动中心、公寓广场、道路、地面公共设施设备等区域的卫生保洁、绿化养护、病虫害防治（包含宿舍蝇虫、蟑螂消杀），供水（冷、热）管道、办公楼楼顶水箱、污水处理站和生活水泵房、电气、设施、设备的维修、保养及保洁服务；垃圾清运、处置；房屋、地沟、围墙修缮服务；洗衣房洗涤、洗衣机及烘干机维保服务（含维修保养所需配件及材料）；职工浴室保洁、更衣柜管理、工作服清洗等服务；会议会务服务、职工宿舍管理、管沟清淤服务、办公楼电梯维保服务（含电梯年检，维修保养所需配件及材料）、热泵及空调维保服务（含维修保养所需配件及材料）；高位水池、水箱巡查巡检及清洗管理服务；洗扫车服务；化粪池清淤服务；区域内玻璃幕墙及铝塑板清洗服务。
3.食堂服务范围。食堂所有物资由甲方提供，乙方负责提供饭菜加工制作、清洁卫生、餐饮接待、食堂油烟清洗维保等服务工作。
铁路专用线：
云南滇东能源有限责任公司矿业分公司铁路专用线，位于曲靖市富源县黄泥河镇五乐工业广场，办公区面积约1208.3平方米，办公楼1栋共3层，办公区含办公楼、停车场、绿化等，树木约40余棵。
负责铁路线大门、办公楼、停车场等所有区域的治安消防、执勤保卫巡逻、卫生清扫、垃圾清运处置、绿化管养、综合治理等工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：滇东矿业分公司2026年至2028年后勤服务采购项目。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资质要求：投标人须提供公安部门颁发的保安服务许可证或公安部门颁发的自行招用保安员备案证。
3.2.2业绩要求：投标人须提供（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少2项物业（含安保和餐饮）服务业绩（附业绩关键页印件：含首页、能反映物业安保和餐饮服务内容的合同页、签字盖章页），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票，否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.3人员要求：项目经理需提供（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）,累计担任项目经理或项目现场主要负责人2年及以上工作经历，并提供相关业绩证明资料；须提供在投标人单位2026年1月1日以来连续3个月社保缴费证明或与投标单位签订的有效劳动合同。 （注：罗平办公区、白龙山煤矿 一井、雨汪煤矿一井各设置1名项目经理，不得兼任。 ）
3.2.4其他要求：按照罗平办公区、白龙山煤矿 一井、雨汪煤矿一井、铁路专用线四个区域分别签订合同，四个区域的人员、设备及材料分别配置，不得兼任、兼用（铁路专用线区域不设置项目经理，由白龙山煤矿一井区域项目经理统一负责管理）。
3.2.5本项目不允许联合体投标，不允许分包、转包。
3.2.6本项目不接受代理商投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年05月15日至2026-05-21 17:00（北京时间）。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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