华滨酒店2026年度部分工程业务服务外包项目已批准，招标人为北京华滨投资有限公司华滨国际大酒店，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：北京市西城区宣武门内大街4号（华滨国际大酒店）
2.2 项目规模：酒店套内建筑面积52990.34平方米，楼高60米，建筑物总层数地上16层、地下4层。含客房449间、餐饮区域、办公区域、会议区域、对外租赁区域，酒店公区等整个大厦的维修。
2.3 招标项目履约期限：自合同签订之日起履约期限12个月。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
物业管理-华滨酒店2026年度部分工程业务服务外包项目:华滨酒店整个大厦所有涉及空水、强电、综维的维修工作。
三、投标人资格要求
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：1）为本招标项目的代建人；2）作为本招标项目的招标代理机构；3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1项维修内容包括水电维修和综合维修的业绩，所提供单个合同的年合同金额达到100万元及以上并在合同原件扫描件中能反映。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的不低于10万元的结算发票原件扫描件且发票时间须在合同服务期限截止日前。
9.招标人不接受2022年至2024年连续三年亏损的投标人；投标人注册成立不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人。
10.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-05-18 19:20到2026-05-25 17:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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