华滨物业综合后勤平台型专业服务外包项目已批准，招标人为北京华滨物业管理有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦。
2.2 项目规模：为华滨物业提供对客服务、餐厅服务、工程服务、项目管理、行政等辅助业务服务，服务期限24个月。为保证服务品质最低平均服务人数不少于24人。
2.3 招标项目履约期限：24个月。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
人力资源服务-华滨物业综合后勤平台型专业服务外包项目:为华滨物业提供对客服务、餐厅服务、工程服务、项目管理、行政等辅助业务服务。
三、投标人资格要求
【人力资源服务-华滨物业综合后勤平台型专业服务外包项目】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：1）为本招标项目的代建人；2）为本招标项目的招标代理机构；3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项人力资源服务或物业类外包服务业绩（物业类外包服务业绩内容须包含前台客服、工程维修、综合行政服务中至少一项服务内容），每项业绩服务期限不低于1年，所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间至少6个月的结算发票原件扫描件（每月发票金额不少于15万元且发票时间须在合同服务期限截止日前）。
9.招标人不接受2023年至2025年连续三年亏损的投标人；投标人注册成立不足三年的，招标人不接受自成立以来一直亏损的投标人。
10.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-07-03 20:00到2026-07-10 17:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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联系人：刘工
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