2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
本次物业管理项目位于湖州市安吉县梅溪镇龙口村（浙江安吉）发电有限公司厂界总占地面积约 256亩。厂前区占地约38.3亩，有行政楼、临建办公楼、停车场、宿舍楼、AB库、食堂等设施。行政楼建筑面积约 2424.2 平米，三层结构，主要功能有办公、会议、接待、档案、信息等。临建办公楼建筑面积 1994.1平米，三层结构，主要功能有办公、会议、接待、档案、信息等。宿舍楼建筑面积 6163.51平方米，五层结构，主要功能有职工宿舍、客房、职工食堂。AB库建筑面积1263.67平方米，两层结构，主要功能有篮球场、羽毛球场等。
招标范围和标段划分：本采购标的的服务范围包括公司餐饮服务、住宿服务、车队运输服务、会务接待、非生产区卫生保洁、垃圾清运、消杀除四害、白蚁防治、后勤区域物业维护、运动健身场馆阅览室等后勤管理服务。（详见第五章委托人要求）。本项目仅划分为一个标段。
服务期限：从2026年9月11日至2029年9月10日，共3年，具体以招标方要求通知为准。
项目地点：浙江省湖州市安吉县梅溪镇龙口村（浙江安吉）发电有限公司
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同金额不低于200万元/年的物业服务合同业绩2份（合同内容至少包含餐饮服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2026-07-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-08-03 16:00:00。
