三亚海棠湾（196）-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
项目地址：三亚海棠湾HT07-01-01地块
项目规模：澐麗一期1批次含地下室建筑面积约6.6万方，合计235户，主要涉及楼栋为2#、3#、5#、6#、7#，包含143户型、200户型、300户型、430户型和一套530户型。
项目资金来源：自筹
项目名称：三亚海棠湾（196）-1期
标段名称：海棠湾项目公司HK项目（澐麗）一期1批次户内及公区精装修工程
招标内容和范围：包括但不限于以下内容：2/3/5/6/7#楼2层以上户内及标准层电梯厅公区精装、电梯轿厢内精装等工程。
交货期/工期：暂定2026年9月30日至2027年10月1日
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、资质条件：具有独立法人资格或其他组织，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
2、业绩要求：近3年（2023年1月1日-至投标截止日）已签署/已完工的精装修工程业绩不少于3个（单个合同金额≥5,000万）；
3、项目经理资格：具有一级建造师注册证书；
4、安全要求：具有安全生产许可证且必须在有效时间内；
5、联合体投标：不允许；
6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
7、团队面试：根据团队面试评分表进行团队面试，得分60分及以上为合格；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年08月13日 -2026年08月18日
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