海南三亚万象城总承包工程集采-商业总承包工程资审公告

根据项目进度，三亚万象城总承包工程集采-商业总承包工程-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：海南润棠投资有限公司

项目地址：海南省三亚市

项目规模：项目位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区，地块北侧紧邻风塘路，东侧依次面朝海棠河、海棠北路和滨海主线。项目定位为具有全球吸引力的、独一无二的世界级旅游度假消费目的地。由HT07-02-01及HT07-02-02两地块组成，分别于2022年11月及2023年9月获取。总用地面积27.2万㎡（408亩），HT07-02-01地块用地面积10.3万㎡，HT07-02-02地块用地面积16.8万㎡。土地性质为：商务金融+零售商业+餐饮+娱乐用地，使用年限40年。


项目资金来源：自筹 

项目名称：三亚万象城总承包工程集采-商业总承包工程 

标段名称：三亚万象城总承包工程集采-商业总承包工程 

招标内容和范围：万象城一期商业总承包工程，包含Village、Nature+Fashion三个商业，不包含4栋塔楼

交货期/工期：签订起至2029年9月30日

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑施工总承包一级及以上资质；
2、项目经理资格：具有一级建造师执业资格证书、安全生产知识与管理能力考核合格证书（B证）；
3、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；
4、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；
5、团队面试：根据团体面试评分表进行团队面试，得分 60 分及以上；
6、联合体投标：不允许；
7、业绩要求：近5年（2021年1月1日-至投标截止日）已签署的合同金额50000万元的住宅项目总承包工程的业绩不少于2个；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年10月04日 -2026年10月09日