鲲龙大厦空调提升改造项目设计施工总承包【重新招标】招标公告
1. 招标条件
本招标项目为鲲龙大厦空调提升改造项目设计施工总承包【重新招标】。建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1、工程名称：鲲龙大厦空调提升改造项目设计施工总承包【重新招标】；
2.2、工程地点：鲲龙大厦位于湖北省武汉市洪山区光谷大道23号；
2.3、建筑规模：鲲龙大厦高度为119 米，共计30 层，涵盖办公、酒店大堂等功能区域。鲲龙大厦为集高端酒店、甲级办公于一体的超高层商业建筑，空调系统主要设备及现状如下：（1）冷源系统：地下制冷机房配置1台400RT螺杆式冷水机组+2台1000RT离心式冷水机组，总装机冷量2400RT。（2）末端形式：1层酒店大堂为普通风柜送风（层高11m高大空间）；3-22层办公区为VAV变风量空调系统；配套楼宇自控（BA）与机房群控系统。
本次项目整改范围：本次整改采用EPC（设计-采购-施工）总承包模式，工作范围包括但不限于以下内容：
（1）深化设计：根据检测报告及现场复测结果，对水系统、酒店大堂空调系统、VAV末端控制系统、机房群控系统进行深化设计，出具施工图及调试方案。
（2）设备材料采购：负责所有整改所需设备、材料、阀门、仪表、控制柜、软件等的采购与进场验收。
（3）施工与安装：完成旧设备拆除、新系统安装、管线改造、保温修复、控制系统重构等全部施工工作。
（4）系统调试与验收：完成全系统（含风系统、水系统、控制系统）的联动调试、性能测试、平衡调试，确保各项指标达标并通过验收。
（5）运维移交：提供完整的竣工资料、运维手册，并对甲方运维人员进行系统培训。
2.4、工期要求（含设计）：项目总工期90日历天，完整包含设计、采购、施工、调试、检测、竣工验收全部工作。开工时间以发包人 / 代建人书面开工通知为准；若计划开竣工推算工期与 90 日历天冲突，以 90 日历天总日历天数为准。
2.5、招标范围：本项目为鲲龙大厦空调提升改造项目设计施工总承包【重新招标】，包括但不限于：空调冷源冷冻水系统、酒店大堂空调末端、办公楼层VAV空调系统、楼宇自控及群控系统全流程等空调系统进行改造。具体详见招标文件第五章；
2.6、质量标准：符合国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。
3. 投标人资格要求
3.1、在中华人民共和国境内注册，为独立法人或其他组织。投标文件提供有效营业执照复印件或事业单位法人证书复印件或依照《中华人民共和国民法典》规定取得的登记或批准文件复印件；
3.2、投标单位须具有建设行政主管部门核发的在有效期内的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，工程设计建筑装饰专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，且需具有有效的安全生产许可证（负责施工的提供）；【须提供资质证书扫描件或复印件加盖公章】
3.3、拟投入项目成员配置要求：
设计负责人：须具备建筑工程相关专业中级及以上职称；
施工项目经理：须具备有机电工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在确定中标人时不得担任其他在建设工程项目的项目经理。【提供相关证书复印件加盖公章及相关承诺书和2026年1月至今任意三个月的社保证明材料】。
注：一级建造师电子证书的使用应符合国家及所在地的相关规定。
3.4、在过去三年内，投标人没有任何直接由于其过失或疏忽而在任何合同中严重违约、被逐出现场或被解除协议的情况的承诺，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。【提供承诺函】
3.5、本项目不允许分包、转包；
3.6、本次招标接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 具备施工资质且承担施工任务的单位 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 2 家，且各方应具备其所承担采购项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月9日00时00分至2026年10月14日17时00分（北京时间，下同）购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500元/标段，售后不退。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册
会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
具体要求及购买标书流程请联系010-51957412
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
电话：010-68818478
邮箱：1490789738@qq.com
