1．招标条件
昆明基地综合物业服务（36个）月委托招标公告
1.招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目简介：云南国际昆明基地园区总用地面积 30410.81㎡，其中 1 栋主办公楼总建筑面积 23836.24m²，包括地上三层(面积 11199.35m²)，地下 二层(面积 12636.89m² ) ；2 栋食堂(可满足 350 人左右就餐服务) 及办公用房， 总建筑面积 2235.3m²； 3 栋招待所，建筑面积 2710m²，共三层， 72 个房间(公 司系统人员临时出差住宿)； 4 栋办公楼，建筑面积 1024m²，共三层， 24 个房 间； 5、6 栋为商务楼，建筑面积共 700m²(每栋 350m²)，每栋各二层，共 10 个房间；7 栋仓库，建筑面积 2170m²(一层) ；8 栋物业安保办公、值班住宿用房，建筑面积 690m²，共三层；滇池卫城铂睿 2、3、4 单元 36 套员工居住周转 套房。
项目地点：云南国际昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假 区滇池路 1302 号。
2.2 招标范围：
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序 号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期 |
文件 价格 (元) |
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1 |
云南国际电力投资有限公司昆明基地综合物业服 务委托 |
办公区( 1 栋办公楼、2 栋办公楼及 4 栋办公楼) 、 招待所(3 栋 72 间)、商务楼(5、6 栋两套)、 7 栋 仓库、停车场(1栋地下两层) 、员工居住套房(滇 池卫城铂睿 2、3、4 单元 36 套) 和其它公共区域， 以及与之配套的供配电(供排水、消防、应急、网络 通讯、电视接收) 系统的日常管理、相关设施、设备 的运行维护， 服务内容包括日常保洁、会议服务、安 全保卫、修缮维护、车辆停放、绿化、餐饮接待及发 包人交办的其他工作。 |
服务期 要求：合同签订后 36月 |
500 |
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查， 通过形式为合 格制。
3.基本资格要求
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有 独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人没有纳入“信用中国”严重 失信主体名单、经营异常名录；
3.1.3 (1)投标人无正在进行的重大被诉经济案件或无尚未完成的重大被执 行经济案件，没有被列入失信被执行人名单，重大经济案件指金额 5000 万元及 以上，以上情况查询中国执行信息公开网
(2) 投标人在近 18 个月内不得存在较大及以上安全事故， 以上情况查询中 华人民共和国应急管理部网站和国家能源局；
(3)投标人在近 3 年内未发生重大及以上质量事故，以上情况查询国家市 场监督管理总局
(4)近 1 年内在公司所属项目不得存在人身死亡事故的。 以上条款以投标人提供查询截图、承诺或评标人员查询网站情况做为执行依 据。
3.1.4 投标人经营状况良好，近三年内财务无严重亏损；没有处于被责令停 业，财产被接管、冻结， 破产状态。投标人必须提交近三年经审计的财务报表(成 立不足 3 年的提供已有年份的报告)；
3.1.5 投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》或《中华人民共和国招 标投标法实施条例》或公司禁止投标的情形；近 3 年内在合同签订、合同履行过程中，未因不诚信 履约被列入黑名单，且在处罚期内；
3.1.6 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单 位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标,通过 天眼查查询投标人实际控制人、股权结构。
3.1.7 本项目不接受联合体投标。
*3.2 专项资格要求
3.2.1 企业营业执照需包含物业管理及餐饮服务。
3.2.2 投标人近五年内应具有 2 个及以上年合同费用不低于 200 万元综合物 业管理服务项目(项目服务内容需包括接待会务服务、食堂服务及安保服务， 需 提供合同或其它证明资料方有效)。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件，不接 受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2022 年 11 月 16 日至 2022 年 11 月 23 日 23 时 59 分(北京时间)。
立项情况：已完成
项目资金来源： 20%自有资金,80%银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：项目场址位于甘肃省清水县境内， 场区距清水县城约 21 公里，距天水市约 82 公里。
建设规模：本工程本期装机容量为 50MW，安装 10 台 5MW 风力发电机组。风电场新 建一座 110kV 升压站，通过 110kV 架空线路 T 接清水绿动 30MW 光伏升压站 110kV 送出 线路侧，线路长度约 15.9km；本项目配置 7.5MW/15MWh 的储能。
工期要求：
计划 2023 年 10 月 31 日前具备并网条件， 11 月 30 日前全容量并网。
2.2 招标范围
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序号 |
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标段名称 |
技术规格及数量 |
交货地点及 交货期 |
文件价格(元) |
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1 |
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清水 50 兆瓦风储 一体化发电项目储能系统 |
储 能 系 统 容 量 为 7.5MW/15MWh，包含 不限于负责储能系统 内部接线(其中电池 舱与 PCS 舱之间线缆 由厂家供货，并负责 现 场 指 导 接 线 安 装) ，储能系统对外 部 系 统 接 线 指 导 安装，成套设备试验、 调试、试运行、并网 验收和售后服务，其 中售后服务指质保期 内和质保期外由中标 人负责提供的储能系 统成套设备的运行保 障服务及免费软件升 级。 |
交货时间： 计 划 2023 年8 月31 日 前交货(以 招标人通知 时 间 为 准)； 交货地点： 项目现场车板交货 |
2000 |
3．投标人资格要求
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序号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1 |
清水 50 兆瓦风储一体化 发 电 项 目储 能 系 统 |
1. 资质要求 1)投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格； 2)具有设计、制造与招标设备相同或相近的设备的能力，在安装、 调试和运行中未发生重大设备质量问题；对于必须通过强制性认证的产 品需经过 CNAS 认证； 3)具有本次招标产品的生产许可证或国家规定的认证机构颁发的认 证证书以及国家权威检验检测独立机构出具的试验报告。 2. 信誉及财务要求 信誉状况良好， 经营状况良好， 没有处于被责令停业， 财产被接管、 冻结及破产状态。 3. 业绩要求 1) 投标人应具备不少于 2 年(2020 年 8 月 1 日至投标截止日) 的 储能系统集成经验(具备电池集装箱与逆变升压集装箱整体设计和集成 能力)， 近 3 年有累积 200MWh 以上的储能系统应用业绩并提供相关业 绩证明。 2) 近 3 年具有 2 个及以上充放电倍率≥0.5C ，30MWh 及以上规模 新能源侧储能系统投运业绩。应提供合同扫描件(包含合同封面、供货 清单、签订时间、签字盖章页、竣工证明或验收证书等) ，否则视为无 效。 4. 其他要求 1) 具有完善的质量保证体系， 必须持有国家认定的有资质机构颁发 的认证证书； 2)最近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任使任 何合同被解除的情形，在《供应商不良行为 记录表》无不良记录； 3) 未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。 4)投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突； 5) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得 同时参加本招标项目的投标； 6) 本项目不接受联合体投标。国内产品或者国外品牌在国内制造的 产品不接受代理。 7) 投标人所选电芯厂家满足近 1 年用于本项目型号的储能电芯应用 业绩不低于 100MWh 及以上的磷酸铁锂储能系统供货业绩及具备 CNAS 认证的第三方检测机构出具的符合 GB/T36276 标准的检测报告；8) 投标人所选择的 PCS 厂家需提供近 1 年累计 100MW 及以上 PCS 供货业绩，需提供相关业绩证明及具备 CNAS 或 CMA 资质的第三方检 测机构的型式试验检测，并提供检测报告。 9) 投标人所选择的 EMS 品牌应为国内一线品牌， 且 EMS 品牌商参 与 5MWh 储能项目业绩不少于 2 个，新能源侧 EMS 品牌商业绩应为 5MWh 及以上规模。 EMS 需配备协调控制器。 |
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2022 年 11 月 16 日 15:00 至 2021 年 11 月 21 日 16 时 00 分(北京时间)。
