2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 甘肃省
2.2 规 模: 酒泉风电有限责任公司酒泉智慧运维中心位于甘肃省酒泉市肃州区新城区二期，文体路西侧，特尔鲜副食品市场东侧，市公安局边防支队指挥中心北侧A-4-04地块。总建筑面积为11132.07平方米，地上建筑面积为：8586.31平方米，其中公寓楼（共9层）建筑面积4650.64平方米，检修中心（共2层）建筑面积1382.96平方米，办公楼（共5层）建筑面积2552.71平方米，地下建筑面积2545.76㎡，场区面积8200㎡。三个风电场位于瓜州县和玉门市戈壁滩。
2.3 标段划分: 甘肃公司酒泉风电公司2023-2025年度酒泉智慧运维中心物业管理服务招标标段包1；本招标项目划分为 一 个标段，中标后与项目单位签订合同。
2.4 服务地点: 甘肃省 甘肃省酒泉市肃州区及各风电场
2.5 服 务 期: 2023.01.01---2025.12.31（三年）
2.6 招标范围:负责酒泉智慧运维中心物业服务工作，配置保洁、保安等人员，人员年龄不得大于 50 岁。工作内容包括综合管理服务、保洁服务（含：检修中心各项目部保洁服务）、保安服务、办公室、公寓楼和公共设施维修服务、绿化服务等物业服务工作。中标后与项目单位签订合同。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：近3年（2019年1月1日至今，以合同签订日期为准），至少具有1项单项合同金额200万元及以上的物业服务（服务范围包含保洁）业绩，以合同扫描件为准（包括合同首页、签字盖章页、合同服务内容、合同金额等，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理）。
3.2.2本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2022年11月18日 09时00分起至2022年11月25日 17时00分止。
