招标公告
项目名称：2023年物业服务项目-2022年12月广东分公司汕头新能源有限公司
招标编号：
招标人：
招标方式：国内公开招标
招标类型：服务招标
所属地区：广东
所属行业：能源
本招标项目汕头新能源有限公司2023年物业服务，项目业主为汕头新能源有限公司，建设资金来自企业自筹，出资人及出资比例为汕头新能源有限公司100%，项目已具备招标条件，现对该项目2023年物业服务进行公开招标。
(一)
项目简介
本项目分为两个部分，办公区位于汕头市濠江区河中路汕头新能源有限公司，为独立综合办公楼、宿舍楼、室内外公共区域（院内、道路、停车场等），面积共约8924㎡综合办公楼平面面积共约为2304㎡，宿舍楼一二三楼公共区域及楼顶平面面积约1556㎡，
门房建筑面积约96㎡，其他面积（厂前区道路及广场、大门口）约4200㎡，项目总办公人数约110人。陆上开关站位于广澳街道，站内总面积8078.74㎡（道路、绿化、主变区域）。其中配电楼地下一层，地上3层，总高22.30㎡，电缆夹层920㎡，地上建筑面积3054㎡，综合水泵房面积127㎡，警卫室33.9㎡。日常值班人数5人。
(二)
招标范围
1.本项目采用公开委托方式，确定一家中标供应商，为委托人综合大楼提供全面的物业管理服务，包括办公场所保洁服务；设施维护、维修服务；保安防卫服务；后勤配合服务；车辆运输及管理服务；餐饮综合管理服务；配合委托人做好疫情防控相关工作等其他与物业管理有关的事项。受托人在做好服务工作的同时，有责任向委托人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。详见第五章技术标准和要求。
2．服务期限：服务周期为1年，共365日历天，暂定为2023年1月1日至2023
年12月31日（具体开始时间以招标人书面通知为准）。
3．人员要求：物业综合管理服务人员配备总人数不得少于32人，因委托人会议、大型活动等工作需要临时增加人员的，由受托人按要求做好人员调配，并明确每人每日收费标准，委托人根据实际单独结算，详见第五章技术标准和要求。
(三)
投标人的资格要求
投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：
3.1投标人为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织，并在人员、设备、资金等方面具有圆满履行合同的能力。
3.2投标人近5年（2017年10月至2022年10月）承担过2家及以上类似物业服务业绩（以合同签订时间为准，需提供相应的业绩证明材料，包括但不限于合同首页、服务范围、签字页等）。
3.3财务要求：近三年财务净资产均大于0。
3.4投标人不得存在以下行为：
3.4.1近三年内被列入国家应急管理部（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
3.4.2在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.4.3按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5本项目不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
(四)*招标文件发售时间：2022年11月21日至2022年12月5日17：00
项目名称：2023年物业服务项目-2022年12月广东分公司汕头新能源有限公司
招标编号：
招标人：
招标方式：国内公开招标
招标类型：服务招标
所属地区：广东
所属行业：能源
本招标项目汕头新能源有限公司2023年物业服务，项目业主为汕头新能源有限公司，建设资金来自企业自筹，出资人及出资比例为汕头新能源有限公司100%，项目已具备招标条件，现对该项目2023年物业服务进行公开招标。
(一)
项目简介
本项目分为两个部分，办公区位于汕头市濠江区河中路汕头新能源有限公司，为独立综合办公楼、宿舍楼、室内外公共区域（院内、道路、停车场等），面积共约8924㎡综合办公楼平面面积共约为2304㎡，宿舍楼一二三楼公共区域及楼顶平面面积约1556㎡，
门房建筑面积约96㎡，其他面积（厂前区道路及广场、大门口）约4200㎡，项目总办公人数约110人。陆上开关站位于广澳街道，站内总面积8078.74㎡（道路、绿化、主变区域）。其中配电楼地下一层，地上3层，总高22.30㎡，电缆夹层920㎡，地上建筑面积3054㎡，综合水泵房面积127㎡，警卫室33.9㎡。日常值班人数5人。
(二)
招标范围
1.本项目采用公开委托方式，确定一家中标供应商，为委托人综合大楼提供全面的物业管理服务，包括办公场所保洁服务；设施维护、维修服务；保安防卫服务；后勤配合服务；车辆运输及管理服务；餐饮综合管理服务；配合委托人做好疫情防控相关工作等其他与物业管理有关的事项。受托人在做好服务工作的同时，有责任向委托人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。详见第五章技术标准和要求。
2．服务期限：服务周期为1年，共365日历天，暂定为2023年1月1日至2023
年12月31日（具体开始时间以招标人书面通知为准）。
3．人员要求：物业综合管理服务人员配备总人数不得少于32人，因委托人会议、大型活动等工作需要临时增加人员的，由受托人按要求做好人员调配，并明确每人每日收费标准，委托人根据实际单独结算，详见第五章技术标准和要求。
(三)
投标人的资格要求
投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：
3.1投标人为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织，并在人员、设备、资金等方面具有圆满履行合同的能力。
3.2投标人近5年（2017年10月至2022年10月）承担过2家及以上类似物业服务业绩（以合同签订时间为准，需提供相应的业绩证明材料，包括但不限于合同首页、服务范围、签字页等）。
3.3财务要求：近三年财务净资产均大于0。
3.4投标人不得存在以下行为：
3.4.1近三年内被列入国家应急管理部（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
3.4.2在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.4.3按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5本项目不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
(四)*招标文件发售时间：2022年11月21日至2022年12月5日17：00
备注：您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员事宜，详情请咨询！
电话：010-68818478
柴 工 13810007781 (微信同号)
刘 工 13681557910 (微信同号)
