2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：太平驿公司2023年厂区物业管理服务项目，按照太平驿公司对厂区安全及文明生产要求，为塑造良好的企业形象，为广大职工创造一个安全、文明、整洁的工作环境，特开展此项目。
2.2 服务地点：四川省阿坝州汶川县映秀镇太平驿水电站。厂区（包括开关站、地下厂房、进厂道路以及生活、办公区域）、坝区（包括区间道路和生产生活区域等）。坝区与厂区相距13公里左右，厂区到映秀镇8公里左右。
2.3 采购内容：
1.坝区秩序维护；
2.负责坝区、厂区、红色教育基地（不含都江堰）的室内外保洁服务；
3.负责坝区、厂区绿化服务。
2.4 服务期：2023年6月1日起，计划服务终止日期：2024年5月31日止，共12个月。最终服务期的起止时间以合同及实际履行期限为准。
2.5 其他需要说明内容：
2.5.1招标范围及内容：
（1）坝区秩序维护服务：建立厂区传达、秩序维护人员、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实，确保安全和正常工作环境；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入厂区；保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，做好安全防范和日常巡逻工作，及时发现和防范各种治安隐患，迅速有效处置突发事件。
（2）负责坝区、厂区、红色教育基地（不含都江堰）的室内外保洁服务：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，安排专人负责检查、监督；保持清洁，确保服务全区域内容貌整洁。负责打扫公共区域内的设施、设备（含消防器具）等清洁卫生工作，保持处处清洁、整齐美观；环境卫生保洁达标率95%以上，综合满意率达95%以上。
（3)负责坝区、厂区绿化服务；坝区、厂区及绿化植物栽培、护养管理等绿化服务：植物配置合理，绿地充分，无裸露土地；花草树木生长正常，按照要求及时修剪草坪及苗木等，无枯枝死权及病虫害现象；绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象，绿化完好率95%。
本项目所有人员在各个后勤服务点现场值班,节假日轮流值班，食宿自理。
2.5.2工作方式：实行每天“一扫常保”工作制，即每天在规定时间对所指定的区域进行一次全面清扫，并全天进行轮流巡视保洁。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
投标人须为合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资质要求：无。
3.2.2 业绩要求：2020年1月1日以来至少承担过1个类似物业管理服务项目业绩，类似项目指合同内容包含秩序维护服务、保洁服务、绿化服务三项服务内容的业绩，每项服务内容可在不同合同中体现，每项服务内容不少于1项业绩，并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含盖单位章的合同首页、能够反映包含承包范围或内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面）。
3.2.3 拟任的项目管理员须具有1年及以上物业管理项目管理员的从业经历（提供相关证明材料），且须在本单位连续任职6个月及以上的证明（提供6个月社保缴纳证明）。
3.2.4 本项目不接受联合体投标。
3.2.5 投标人应具备的其他要求：无。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2023年03月15日09时00分起至2023年03月21日17时00分止。
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