现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
科学技术研究总院有限公司西北电力试验研究院科研试验楼及外委物业 （含餐饮服务） 管理。该项目位于凤城七路与民经一路交汇处西北角， 地上建筑面积 18684.45 ㎡，地下建筑面积约 7000.00㎡,车位数量为 171 个（平层及机械车位）。其中 7-10 层空置，有效使用面积 14925.73㎡。
本项目招标工作内容包括：
1.日常保洁服务(不包含地下停车场保洁）；
2.大楼内外装饰及设施设备修缮维护； (不包含消防系统、强电系统、柴油发电系统、二次供水、上下水系统)
3.大楼安全协防服务；
4.会议服务和收发代管服务；
5.餐饮服务。
3.资质及其他要求：
投标人应具有履行合同的能力，并符合下列资质和业绩条件：
3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织。
3.2 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.3 投标人具有适应本项目需要的人员、工具和设备；并且近 5 年至少有 2 份办公楼物业服务业绩（含客户/会议服务、保洁服务、公共秩序维护服务、项目维修服务、餐饮服务等） ；
3.4 投标人应满足如下信誉要求：
1. 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单 ”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
2.在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.按照供应商管理相关规定， 应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如 存在违反上述否决投标条款情形的， 不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2023 年 4 月 17 日至 2023 年 4 月 28 日 17:00 时
