2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：吉林省长春市、洮南市、双辽市、大安市、白城市通榆县。
2.2 项目简介：向阳风电有限公司机关本部位于吉林省长春市，所辖各场站、检修中心分别位于洮南市、双辽市、大安市、白城市通榆县， 本次招标针对所属场站及检修中心 的综合物业服务招标。包括所属 8 个场站及检修中心的车辆驾驶服务、餐饮管理服务、绿化、 保洁服务；机关本部车辆驾驶服务；检修中心门卫保安服务。
2.3 计划工期：自合同签订之日起 20 个月，以实际合同签订为准。
2.4 招标范围：
2.4.1 洮南市检修中心、向阳风电场、光明风电场、胜利风电场、洮南大通风电场、东升光伏电站；双辽市双辽风电场；大安市新艾里风电场；白城市通榆县繁荣风电场以上 9 个 场站需要车辆驾驶服务、餐饮管理服务、绿化、保洁服务。
2.4.2 长春市机关本部车辆驾驶服务。
2.4.3 洮南市检修中心门卫保安服务。
全面制定和执行物业服务各项规章制度， 对违反规定的人员和行为， 根据制度规定， 采 取批评、制止和处罚等管理措施；其他应由物业公司承担的常规性物业管理工作及招标人临 时交办的各项任务等。
3. 投标人的资格要求
3.1 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织， 应具有有效的营业执 照(三证合一)或者有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3.3 投标人提供近 3 年 1 个及以上物业管理项目已完成业绩， 提供能够证明业绩的合同 相关扫描件(至少包含合同首页、服务内容页及签字盖章时间页扫描件)。
3.4 否决项包括供应商的以下情形：
3.4.1 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有 效期结束时间晚于投标截止日的；
3.4.2 在 信 用 中 国 网 站被列 入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.4.3 按照供应商管理相关规定， 应在规定范围内停止授标或取消采购活动参 与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核， 如存在违反上述否决投标条款情形的， 不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的 事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5 财务要求：近三年每年净资产大于 0。
3.6 本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个(及以上) 的投标人不得 同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
3.7 本次招标采用资格后审方式， 开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查， 资格 条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2023 年 5 月 23 日至 2023 年 6 月 2 日 17 时
