二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：中国稀土集团有限公司周转房升级改造工程

2.2项目类型： 工程总承包

2.3项目概况：

本项目为集团周转房值班室、餐厅、员工活动区等改造工程，改造范围为公寓一层的值班室、员工活动区及公寓二十层的餐厅，面积约为600㎡，其中员工活动区面积约为260㎡，包含健身区、休闲区、乒乓球室等；二十层餐厅面积为300㎡，包含厨房、员工餐厅、休闲书吧等；一层门厅和值班室约40㎡。

（一）公寓一层门厅封闭管理，设值班室，便于值班保卫管理;

（二）公寓顶楼20层的2套房打通改造成公寓职工食堂，并对餐厨、排烟燃气管道、电气线路和顶层防漏工程等改造。餐厅面积约为300㎡，包含中央厨房、员工餐厅、休闲区、休闲书吧等；

（三）1层的2套房改建成员工活动区，面积约为260㎡，包含休息区、乒乓球室、健身区、休息区、物品存放区等。

2.4项目地点：赣州市蓉江新区正荣悦玺人才公寓

2.5招标范围：

2.5.1本次升级改造范围内的施工图设计、采购、安装、施工总承包、工程验收及项目建成后的维修维保工作，本次招标范围以附件中的初步设计图的设计范围为准。

工作范围包括但不仅限项目建筑改造设计、结构改造及加固设计、消防改造设计、机电专业专项设计、室内二次改造装饰装修施工图设计、施工图预算编制、设备采购及安装调试、施工、以及质保期内的维修维保工作。

2.5.2建筑安装工程：包括建筑拆除费、装饰工程费、安装工程费（电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、防水防漏工程）。

2.5.3工程建设其他费：设计费、预备费等。

2.5.4设计部分：包含初步设计深化、相应空间的效果图，施工图设计及后续技术服务等工作，具体包括但不限于项目建筑、装饰装修、强电、消防、标识标牌标线等引导系统、暖通、弱电智能化工程、艺术装饰背景设计以及活动交流互动场地及其他设施设备等一切涉及设计的全部内容。

2.5.5施工部分：包含餐厨基础装饰施工、多媒体设备采购及安装调试、装饰饰面工程制作、智能化控制系统、采购及安装以及其他设施设备及涉及改造的建筑装修、消防、结构、给水排水、电气、暖通、防水等专业改造内容和工程竣工验收备案等内容。

2.5.6采购部分：按设计文件及招标人要求采购质量合格的相关设备及材料。

2.5.7计划工期：100日历天

三、投标人资格要求

四、招标文件的获取

获取时间： 2023-05-30  09:00:00至  2023-06-07 16:00:00（北京时间）。