2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况:本天津总站新址办公用房装修改造面积约4226㎡，地上四层，局部五层，地下两层；其中地 上装修改造面积约2564㎡、地下装修改造面积约1662㎡。
2.2 项目建设地点：天津市河西区
2.3 标段划分：本项目划分为：1个标段
2.5 标段名称：天津总站新址办公用房装修改造项目施工
2.5.1 招标范围：本工程招标范围包括招标文件、施工图及工程量清单范围内的所有内容，包括但不限于：现状各专业拆除工程、建筑内外修缮、结构改造加固、精装修、给排水、暖通与空气调节、建筑电气、热能 动力、弱电智能化、消防、配套市政、景观绿化、综合管线、变配电工程、电梯、泛光照明、保洁（含室内、 室外、屋面及外立面等）等所有工程的施工、设备采购、安装、调试等。
2.5.2 工期/服务期/交货期：120天，工期说明：120日历天，具体开工日期以监理正式签发开工令为准。
3. 投标人资格要求
3.1 天津总站新址办公用房装修改造项目施工
（1）投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。
（2）投标人资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有建设行政主管部门颁发 的有效的安全生产许可证。
（3）投标人业绩要求：自2018年1月1日至投标截止日（以项目竣工时间为准），投标人须至少具有一项已 竣工的1500万元（含）以上或建筑面积4000㎡（含）以上公共建筑工程施工（含装修）项目业绩，业绩提供合 同首页、合同范围页、合同金额页、签字盖章页以及竣工验收资料，施工业绩包括单独的装修工程施工合同、
施工总承包合同（含装修）或工程总承包合同（含装修）的投标人施工任务的业绩，项目金额或建筑面积，以 合同为准。
（4）投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：投标人拟投入本项目的项目经理要求，须同时满足以下 条件： （1）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书，且项目经理注册证书中聘用企业须与投标人单 位名称一致； （2）具备有效的安全生产考核合格证书（B类）； （3）具备工程师（含）及以上技术职称；
（4）自2018年1月1日至投标截止日（以项目竣工时间为准），至少具有一项已竣工的1500万元（含）以上或建 筑面积4000㎡（含）以上公共建筑工程施工（含装修）项目中担任项目经理的业绩，业绩提供合同首页、合同 范围页、合同金额页、签字盖章页以及竣工验收资料，施工业绩包括单独的装修工程施工合同、施工总承包合 同（含装修）或工程总承包合同（含装修）的投标人施工任务的业绩（如合同页中未体现项目经理姓名，投标 人须提供业主出具的其他能够证明项目经理身份的证明材料），项目金额或建筑面积，以合同为准。 （5）提 供自2022年12月1日（含2022年12月）以后至少连续3个月的投标人为其缴纳的社保证明。
（5）投标人其他要求：（1）投标人财务要求：提供近3年度（2019、2020、2021年）经会计师事务所审计 的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债 表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表的复印件。 （2）投标人须提交自2020年1月1日至投标截止日在 经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无 重大违法记录的书面声明），格式自拟。
（6）是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023-07-06 17:00:00时至2023-07-11 17:00:00时
