2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：南充综合大楼位于南充市顺庆区柳林路189号，1994年底建成，2002年底投入使用。第十至十三层为公司集中办公区域，第十四至十五层是集控中心、通信设备和UPS电源室、档案室。综合大楼是公司管辖东西关水电站和青居水电站的调度、运行中心，也是公司集中办公地，使用至今,约20年没有进行全面维修。目前存在设备设施陈旧，部分办公室布局不合理，楼地面、墙面、天棚装修装饰层破损严重等问题，隐患较多。
2.2 施工地点： 南充市顺庆区柳林路189号南充综合大楼 。
2.3 采购内容：综合大楼十至十五层（建筑面积约4092平方米）维修施工：天棚、墙面、楼地面等装修，给排水系统、强电系统、弱电系统、照明系统维修，消防设施整改；综合大楼十至十四层空调系统改造维修；综合大楼一层燃气锅炉及屋面冷却塔维修等 。
2.4 工期： 计划工期：2023年8月10日至2023年12月8日（共120日历天，具体开工日期以招标人通知为准）。
2.5 其他需要说明内容：无。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
投标人须为供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。
3.2 专用资格条件
3.2.1资质要求：
（1）投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
（2）具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质;
（3）具有有效的安全生产许可证。
3.2.2业绩要求： 投标人近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少承担过1个类似工程项目业绩且合同金额不低于200万元，类似工程项目是指合同内容包含建筑装修装饰工程施工内容，并提供相关业绩证明材料（提供合同扫描件，包含盖单位章的合同首页、能够反映包含承包范围或内容的页面、合同签章页、合同签订时间的页面）。
3.2.3项目经理资格要求：拟任的项目经理须具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书，并担任过类似项目的项目经理（提供相关有效证明材料：合同扫描件或建设单位出具的证明），具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且须提供在本单位连续任职6个月及以上的证明（提供社保缴纳证明）。
3.2.4本次招标不接受联合体投标。
3.2.5投标人应具备的其他要求：无 。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2023年07月17日09时00分起至2023年07月23日17时00分止。
