1.招标条件

    本招标项目名称为：贵州公司织金电厂2023-2026年度物业服务项目公开招标， 招标人为 织金发电有限公司，项目单位为： 织金发电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 织金发电有限公司位于织金县境内。织金县位于贵州省中西部，毕节地区东南部，地处乌江上游六冲河与三岔河交汇的三角地带。织金县东邻清镇市、平坝县；南抵安顺市、普定县；西接纳雍县、六枝特区；北靠黔西县和大方县。

本项目共一个标段，投标人所提供服务：

2.1.1.物业服务范围建筑面积：（1）进厂道路保洁,面积2650㎡；（2）办公楼、综合楼及周边区域、广场保洁，面积15300㎡；（3）周值班楼、职工之家、及周边道路及边坡便道保洁，共计面积27000㎡;（4）六间招待房或临时指定招待房的卫生清理。

2.1.2.保洁服务要求：负责物业服务范围内的公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，办公室、会议室及相关功能区域的保洁、除螨服务。

2.1.3.绿化服务要求：对公司厂区、候板楼所属绿化带区域做好各种杂草的清除、枝叶修剪、枯枝败叶的清理、施肥、浇水、松土、杀虫等具体工作，并对责任区的花草树木及时进行移栽、修剪、整型、清理、施肥、防病治虫等，保持绿化四季处于良好状态，修剪草、树木要及时清理现场，不乱堆乱放，保持环境整洁，按时、按质完成责任区内绿化的各项管养、种植,负责公司运行集控室盆栽绿化及维护保养。

2.1.2.服务人员配置要求：（1）综合楼及进厂道路保洁工作人员要求：1人；（2）办公楼及周边区域、广场保洁工作人员要求：4人；（3）周值班楼、职工之家及周边道路及边坡道路保洁人员要求：6人；（4）绿化人员要求：4人；（5）管理人员要求：1人。

服务期限：本项目服务期限为三年，自2023年11月10日起至2026年11月9日止。服务地点：国能织金发电有限公司厂内。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2023-08-11 17:00:00，招标文件购买截止时间2023-08-17 16:00:00。