1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司服务公司鼓楼办公区零星维修服务项目公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：服务范围包括对服务公司鼓楼办公区零星维修服务项目的维修工程。它包含但不限于对各楼座隔断墙装饰、涂料粉刷、户门维修、户门柜门锁具维修更换、室内装饰、办公家具维修、强弱电线路维修改造等。

服务方式为 全包 。

2.2其他：国家能源集团鼓楼办公区，位于北京市东城区安德路16号，交通便利。

为保障国家能源集团鼓楼办公区办公环境，各楼座内、外装饰装修的完好及美观，需要委托专业单位进行零星维修工作。服务范围包括对服务公司鼓楼办公区零星维修服务项目的维修工程。它包含但不限于对各楼座隔断墙装饰、涂料粉刷、户门维修、户门柜门锁具维修更换、室内装饰、办公家具维修、强弱电线路维修改造等。

如果维修项目涉及到的设备界面划分不明确的，由采购人另行界定，报价人不得以此增加费用。

2.3重要提示：投标人应充分了解市场行情报价，不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金并追究相关违约责任。

2.4项目终止风险提示：招标人项目来源于业主委托，如因业主撤回委托，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人履行提前通知告知中标人义务，但不承担中标人因本项目投入的相关成本，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并提供相关最新版资质扫描件。

    （3）具有建设主管部门颁发的有效安全生产许可证，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有装饰装修或物业维修合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件（必须包含服务范围、合同签订时间或服务周期、甲乙方盖章页），未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1   招标文件开始购买时间2023-08-31 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-09-07 16:00:00。